【摘要】中天法律咨询网为您整理了《集体土地征收需要多少村民同意》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、集体土地征收需要多少村民同意
集体土地征收并非由村民同意数量决定。土地征收是国家为公共利益需要,依法将集体所有土地转为国有土地的行为,具有强制性。
不过,在征收过程中要保障被征地农村集体经济组织和农民的知情权、参与权等合法权益。征收土地方案依法需经村民会议讨论。召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。
对于补偿安置方案,多数被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应组织听证,并根据听证情况修改方案。同时,征收方要对征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日。
二、个体户核定征收超过3万怎么办
个体户核定征收超过3万,处理方式因征收方式不同有所区别。
若为定期定额征收,实际经营额、所得额超过定额一定幅度(通常为20%-30%,各地规定有别),应在规定期限内,向税务机关申报调整定额,按新定额缴纳税款。若未超过幅度,按原定额缴纳。超过部分也需依法纳税,可能涉及增值税、个人所得税等。例如增值税,小规模纳税人征收率通常为3%(特殊情况有优惠政策),超定额部分应按对应征收率计算缴纳。
若为核定应税所得率征收,以收入总额或成本费用等项目金额,按核定应税所得率计算应纳税所得额,再根据适用税率计算应纳税额。超过3万时,按实际收入和应税所得率计算应纳税所得额并缴纳税款。
个体户要留意税务申报期限,及时准确申报纳税。若未及时申报或缴纳,可能面临税务机关责令限期改正、加收滞纳金、罚款等处罚。在不确定具体操作时,可咨询当地税务机关或专业税务顾问。
三、征收土地农民不同意征收可以吗
征收土地时,农民不同意征收是否可行需分情况判断。
若征收土地是合法合规的,即符合公共利益需求,且严格遵循法定程序,履行了公告、告知、听证等义务,给予了合理补偿安置,农民一般不能随意拒绝征收。《土地管理法》等相关法律规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收并给予补偿。在此情况下,农民应配合征收工作。
然而,如果征收存在违法情形,如未获得合法审批手续、补偿标准过低不合理、征收程序不合法等,农民有权不同意征收。农民可通过合法途径维护自身权益,比如申请行政复议,要求上级行政机关对征收行为合法性和合理性进行审查;也可以向人民法院提起行政诉讼,请求法院对征收行为进行司法审查。
总之,农民面对土地征收应理性判断,在合法征收时配合,遇违法征收则依法维权。
以上是关于集体土地征收需要多少村民同意的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。