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一、广西农田征地赔偿标准
广西农田征地赔偿标准并非统一固定,而是由多种因素决定。
土地补偿费方面,一般按照被征收前三年平均年产值的一定倍数计算,通常为6 - 10倍。安置补助费依据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4 - 6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
青苗补偿费,对于刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。多年生经济林木,尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。
地上附着物补偿费,例如农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照相关标准,付给迁移费或补偿费。
具体补偿标准由当地政府根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况制定并公布实施,可查询当地政府相关文件获取准确信息。
二、广州地铁征地赔偿标准
广州地铁征地赔偿标准并非统一固定,而是依据不同的土地类型和地上附着物情况确定。
对于土地补偿费,征收耕地的按该耕地被征收前平均年产值的一定倍数补偿,一般为6至10倍;征收其他农用地的按邻近耕地前平均年产值的一定比例计算。安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的4至6倍,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的15倍。
地上附着物和青苗的补偿标准,由广州市根据实际情况制定。比如,对于房屋等建筑物,会考虑其结构、成新等因素进行评估补偿;青苗补偿费按照当季作物的产值计算。
具体的征地项目,政府会发布征地补偿安置方案公告,明确详细的补偿标准和方式。被征地人若对补偿标准有异议,可通过申请协调、裁决等途径解决。
三、广西征地树木赔偿标准
广西征地树木赔偿标准并非统一固定,不同地区会依据本地实际情况制定具体标准。一般来说,会根据树木种类、树龄、规格等因素确定赔偿金额。
常见的赔偿分类有:
1. 果树类:通常依据果树的盛果期、初果期、衰果期等不同生长阶段进行赔偿。盛果期果树赔偿相对较高,初果期次之,衰果期较低。
2. 普通树木:会考虑树木的胸径大小。胸径越大,赔偿金额越高。比如一些速生树种和珍贵树种的赔偿标准也会有差异,珍贵树种赔偿往往高于速生树种。
在实际操作中,当地政府会发布相关征地补偿安置方案,里面会明确具体的树木赔偿标准。若对赔偿标准有异议,被征地人可通过申请听证等合法途径,要求相关部门对补偿标准进行解释说明或适当调整。此外,还可向专业律师咨询,以维护自身合法权益。
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