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一、非法转让土地使用权罪怎么认定

非法转让土地使用权罪的认定主要从以下几个方面：

其一，主体方面，一般主体均可构成，既可以是个人，也可以是单位。

其二，行为方面，表现为违反土地管理法规，将土地使用权非法转让给他人，包括出售、交换、赠与等形式。这里的土地使用权必须是合法取得的。

其三，情节方面，需达到一定的严重程度。如非法转让土地使用权数量较大，或者非法获利数额较大等。具体的数量、数额标准，根据不同地区的经济发展状况等因素而有所差异。

其四，主观方面，必须出于故意，即明知自己的行为违反土地管理法规，会造成土地使用权的非法转让，仍希望或放任这种结果的发生。

只有同时满足以上几个方面的条件，才能认定构成非法转让土地使用权罪。

二、非法转让土地罪的量刑标准

非法转让土地罪的量刑标准如下：

对于犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节特别严重”一般包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上；非法获利五十万元以上等情形。此罪在认定时，需查明行为人是否具有牟利目的，以及非法转让、倒卖土地使用权的行为是否达到情节严重的程度等。同时，对于单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。

三、非法转让土地处罚标准

非法转让土地的处罚标准主要依据《土地管理法》等相关法律法规。一般来说，非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。具体的罚款数额等处罚细节会根据非法转让土地的情节严重程度等因素来确定，情节较轻的处罚相对较轻，情节严重的处罚则会较重，包括可能面临高额罚款、承担刑事责任等后果。

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