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一、非法转让土地使用权罪量刑标准
非法转让土地使用权罪的量刑标准如下:
情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
所谓“情节严重”,通常包括多次实施非法转让土地使用权行为的;非法转让土地使用权数量较大的;非法转让经批准的国有土地使用权的;造成严重后果的等情形。如果非法转让土地使用权的行为达到“情节特别严重”的程度,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节特别严重”一般指非法转让土地使用权数量巨大的;非法转让重要国有土地使用权的;因非法转让土地使用权导致国家和集体利益遭受特别重大损失的等情况。
二、非法转让土地使用权怎么判刑
非法转让土地使用权的判刑情况如下:
一般情况下,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
“情节严重”通常包括转让基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;转让其他土地二十亩以上的;非法获利五十万元以上的等情形。“情节特别严重”则在“情节严重”的基础上,危害程度更为严重,如转让基本农田十亩以上或者基本农田以外的耕地二十亩以上的;转让其他土地四十亩以上的;非法获利一百万元以上的等。
三、非法转让土地使用权牟利如何认定
非法转让土地使用权牟利的认定主要从以下几个方面:
首先,存在非法转让土地使用权的行为。这包括将依法属于国家或集体所有的土地,以买卖或者其他形式非法转让给他人,未经有关部门批准擅自转让等情形。
其次,有牟利的目的。即转让土地使用权是为了获取经济利益,如获得差价、收取费用等。
再者,转让行为违反了土地管理法律法规。相关法律法规对土地转让有明确的规定和限制,违反这些规定进行的转让即为非法。
例如,一些单位或个人违反土地利用总体规划,将耕地等农用地转为建设用地后进行非法转让;或者未依法办理土地使用权出让手续,擅自将国有土地使用权转让等。在司法实践中,会综合考虑行为的具体情况、证据等因素来认定是否构成非法转让土地使用权牟利行为。如果达到一定的数额标准或情节严重,将依法承担相应的法律责任。
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