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一、划拨土地出让金太高了可以起诉吗

能否起诉需依据具体情况判断。若认为划拨土地出让金过高,要先看该出让金的确定是否符合法律法规和政策规定。

在我国,划拨土地转为出让土地时,出让金的计算通常有明确标准和方法。若相关部门确定出让金的程序违法,比如未按规定的评估流程、计算方法错误,或存在滥用职权等情况,当事人可通过起诉来维护权益。这种情况下,法院会审查行政行为的合法性,若确实存在违法,可能会判决撤销或变更相关决定。

但如果出让金的确定是严格按照法定程序和标准执行,仅因个人觉得金额过高,起诉可能难以得到法院支持。因为行政机关在法定权限内作出的合理行政行为受法律保护。

当事人在起诉前,应收集相关证据,如出让金计算依据、评估报告等,以证明自己的主张。同时,可先尝试通过行政复议等途径解决争议,若对复议结果不满意,再考虑起诉。

二、打官司土地纠纷律师费大概多少钱

打官司土地纠纷的律师费没有固定标准,受多种因素影响。

案件复杂程度是关键因素。简单的土地权属清晰、争议不大的纠纷,律师工作相对轻松,收费通常较低,可能在几千元到一两万元。但如果涉及大面积土地、复杂的历史遗留问题、多方利益冲突等,律师需要投入更多时间和精力调查取证、分析法律关系,收费会大幅提高,可能数万元甚至更高。

律师的经验和知名度也会影响收费。经验丰富、声誉良好的律师,因其专业能力和成功案例较多,收费往往比普通律师高。他们在处理复杂法律问题和应对法庭辩论时更有优势。

此外,不同地区的经济发展水平和物价差异,也会导致律师费有所不同。经济发达地区的律师收费普遍高于经济欠发达地区。

在一些情况下,律师费还可能根据案件结果按比例收取,即风险代理。这种方式前期收费可能较低,但如果胜诉,律师会从赔偿款中提取一定比例作为报酬。

总之,打官司土地纠纷的律师费需根据具体情况与律师协商确定。

三、老一辈留下的土地纠纷法院怎么判

法院判决老一辈留下的土地纠纷,会依据相关法律法规及具体案件事实。

若纠纷涉及土地所有权和使用权争议,根据法律规定,需先由人民政府处理,对处理决定不服的,可向法院起诉。法院会审查政府处理程序是否合法、认定事实是否准确。

若属于土地继承引发的纠纷,对于有合法遗嘱的,按遗嘱内容确定土地承包经营权等相关权益归属;无遗嘱的,按法定继承处理。法院会确认继承人范围、各继承人应继承份额,遵循男女平等、养老育幼等原则进行判决。

在审理过程中,法院会要求双方提供证据。证据包括土地权属证书、承包合同、证人证言等。法院依据证据判断双方主张的合理性。若一方能证明对土地长期管理使用、有合法来源等,其诉求更易得到支持。

此外,法院还会考虑历史和现实情况。尊重土地使用的历史沿革,同时结合当前土地利用现状和政策要求,作出公平合理的判决,以定分止争,维护当事人合法权益和社会稳定。

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