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一、土地能当商品买卖吗合同

在我国，土地不能像普通商品一样自由买卖，相关买卖合同一般会被认定无效。

我国土地分为国家所有和集体所有。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过，土地使用权可以依法转让。比如国有土地使用权可通过出让、转让等合法方式在一定年限内让渡给他人使用；农村集体经营性建设用地在符合相关规划和法定程序的前提下，也可以出让、出租等。

如果签订土地买卖合同，该合同因违反法律强制性规定而不具有法律效力。一旦产生纠纷，合同无法保障当事人的权益。若要进行土地相关的交易，应通过合法途径流转土地使用权，签订符合法律规定的土地使用权出让、转让等合同，以确保交易的合法性和自身权益。

二、土地买卖只签合同合法吗

土地买卖只签合同是否合法，需视土地性质和具体情况判断。

对于集体土地，我国法律严禁买卖。集体土地所有权归集体，个人或单位只有使用权。若签合同买卖集体土地，此合同因违反法律强制性规定而无效。例如农村宅基地，农民仅拥有使用权，不能私下签订合同买卖。

国有土地方面，土地所有权归国家，不能买卖，但土地使用权可依法转让。若签订的土地使用权转让合同符合法律规定，包括具备合法的转让主体、履行法定程序、办理相关审批和登记手续等，那么合同有效，转让行为合法。反之，若未按规定程序进行，如未经过招拍挂等法定方式，即便签了合同，转让行为也可能被认定为违法，合同可能无效。

所以，土地买卖不能仅看合同，需依据土地性质、遵循法定程序和条件来判定是否合法。

三、土地确权后纠纷怎么处理

土地确权后发生纠纷，可按以下方式处理：

1.协商解决：纠纷当事人可自行商量，在平等、自愿基础上，依据相关法律法规和事实情况，达成解决纠纷的协议。这种方式简单快捷，能避免矛盾激化。

2.调解解决：若协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。这些调解组织具有一定权威性和专业性，能站在中立立场，依据事实和法律进行调解，促使双方达成和解。

3.仲裁解决：土地纠纷当事人根据达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须履行。不过，采用仲裁方式需双方自愿，且有明确的仲裁协议。

4.诉讼解决：当事人可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，并作出判决。诉讼是解决纠纷的最终途径，具有强制执行力。

处理土地确权后纠纷时，当事人应提供相关证据，如土地权属证书、承包合同等，以支持自己的主张。同时，要遵循合法、公正、及时的原则，妥善解决纠纷。

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