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一、拆迁的宅基地性质是什么意思

拆迁的宅基地性质主要指该宅基地在法律上的归属和类别。宅基地性质通常分为国有土地和集体土地两种。

国有土地上的宅基地，一般是在城市规划区内，由国家统一管理和规划。在拆迁此类宅基地时，依据国家相关法律法规进行补偿和安置，补偿标准通常较为明确和规范。

集体土地上的宅基地，属于农村集体所有。农村村民依法享有宅基地使用权，用于建造住宅及其附属设施。拆迁集体土地上的宅基地，除了对地上建筑物等进行补偿外，还会涉及到对宅基地使用权的补偿等相关事宜。不同地区对于集体土地宅基地拆迁的具体政策和补偿标准可能会有所差异，通常会综合考虑土地面积、房屋面积、房屋结构等因素来确定补偿金额。

二、农村拆迁之后还能申请宅基地吗

一般情况下，农村拆迁后不能再申请宅基地。农村宅基地实行“一户一宅”制度，且在拆迁过程中通常已对原宅基地进行了相应处理。

如果拆迁后原宅基地已被合法收回，且家庭已实际拥有安置住房等居住保障，通常不再具备申请新宅基地的条件。

但如果拆迁后家庭因特殊情况确需居住且无其他住房保障，比如因自然灾害等导致住房灭失等，经村民会议讨论通过并报乡（镇）人民政府审核，县（市）人民政府批准后，在符合宅基地申请条件的前提下，可以重新申请宅基地。

总之，农村拆迁后能否申请宅基地要根据具体情况综合判断，需满足相关法律法规和政策的规定。

三、农村拆迁土地归谁所有

农村拆迁土地的所有权归属较为复杂。一般来说，农村土地属于农村集体所有，这是由法律明确规定的。

在农村拆迁过程中，虽然土地的所有权归集体，但土地上的房屋等附着物的所有权通常归农户所有。拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于发展生产、安排就业等方面。安置补助费主要用于安置被征地的农民，保障其生活水平不降低。地上附着物和青苗的补偿费则归其所有者所有，即农户。

总之，农村拆迁土地的所有权归集体，而土地上的附着物等相关权益归农户所有，拆迁补偿也根据不同的权益进行相应的分配。

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