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一、坟地买卖合同合法吗
坟地买卖合同是不合法的。主要基于以下几点原因：
其一，坟地属于特殊的土地资源，在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人仅享有土地的使用权。买卖坟地实际上是在试图转让土地所有权，这与我国的土地制度相悖。
其二，坟地的使用和管理通常受到相关法律法规以及公序良俗的严格规范。它承载着特殊的文化和社会意义，不是普通的商品可以随意买卖。从公序良俗角度看，将坟地作为商品进行交易，可能会引发一系列社会问题和道德争议。
其三，相关部门对于殡葬用地有着严格的规划和审批程序。如果随意进行坟地买卖，可能会导致土地资源的浪费和不合理利用，扰乱正常的殡葬管理秩序。
因此，坟地买卖合同违反了法律规定和公序良俗，不具有法律效力，不受法律保护。如果涉及此类纠纷，相关交易行为将被认定为无效。
二、分期买卖合同怎么有效
分期买卖合同若要有效，需满足以下条件：
一是主体合格。合同双方当事人应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。自然人需达到法定年龄且精神状态正常，法人或其他组织应依法登记注册并在其经营范围内订立合同。
二是意思表示真实。双方签订合同是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。任何一方不得通过不正当手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
三是内容合法。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益以及第三人的合法权益。例如，约定的标的物不能是违法物品，利率等条款也应符合法律规定。
四是形式合法。虽然分期买卖合同一般不以特定形式为要件，但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。同时，合同应具备必要的条款，如标的物信息、价款、付款方式、期限等，以明确双方的权利义务。
三、分期买卖合同怎么解除
解除分期买卖合同，主要有以下几种情形及方式：
一是协商解除。买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关后续事项安排，如已付款项的处理等。
二是法定解除。若出现法定事由，一方可依法解除合同。例如，一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。在这些情况下，解除权人可向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。
三是约定解除。若合同中事先约定了特定的解除条件，当条件成就时，解除权人可按照约定解除合同，同样需向对方发出解除通知。
需要注意的是，解除合同后，对于已履行部分的处理，应根据具体情况遵循相关法律规定和合同约定，以保障双方合法权益。
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