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一、法律上没有签承包合同算吗
并不算承包,无正式承包合同则不算。
根据相关规定,建筑工程的发包方与承包方需签订书面合同,以明确双方权益及责任。
若经招标产生中标者,而其未按约定执行与招标方所订合同,则履约保证金不予退回,还需承担相应损失赔偿。
即使无书面合同,但已实际施工的口头承包合同亦具备法律效应。
《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。
不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
(三)承包期限和起止日期
(四)承包土地的用途
(五)发包方和承包方的权利和义务
(六)违约责任。
法律、行政法规规定或者当,事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式的,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
二、发生承包合同纠纷打官司要多少钱
承包合同纠纷打官司的费用主要涉及两部分,(一)案件受理费,(二)其他诉讼费用。
案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额,按照一定比例分段累计交纳。比如不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳等。具体收费标准可参照《诉讼费用交纳办法》的相关规定。例如,诉讼请求金额为5万元,受理费为50 +(50000 - 10000)×2.5% = 1050元。
其他诉讼费用包括申请费、证人出庭作证的费用等。申请财产保全、证据保全等会产生申请费,按不同标准收取。证人出庭作证的费用则由法院根据实际情况确定。
此外,如果聘请律师代理案件,还需支付律师费。律师费通常根据案件复杂程度、标的金额等因素,由当事人与律师协商确定。
打官司的费用因具体案件情况而异,当事人在起诉前可大致估算相关费用,做好相应准备。
三、当事人不给另一方承包合同合同效力会如何
关于甲方未向乙方交付承包合同时,其是否会对该承包合同的有效性产生影响,答案是肯定的。
根据相关法律规定,合同自订立之日起便具有法律约束力,双方应严格依照合同约定履行各自的义务,如若违反,则需承担相应的违约责任。
然而,要使合同真正生效,必须满足以下几个基本条件:首先,合同的当事人必须具备相应的民事行为能力。
对于自然人而言,他们作为合同的一方当事人,必须符合我国《民法典》中对民事行为能力的相关规定。
换言之,作为合同主体的自然人,应当是具有完全民事行为能力的个体。
而对于法人及非法人组织等合同主体来说,它们的行为能力存在差异。
法人与非法人组织只有在经过登记并获得批准的经营范围内进行经济活动,才能被视为合法有效,并且只有在这些经营范围内签署的合同,才能受到法律的保护。
其次,合同的意思表示必须真实。
这是所有民事法律行为生效的必要条件。
如果合同当事人的意思表示不真实,或者采用了欺骗、威胁等手段,或者趁人之危,或者逃避法律责任,或者在违背真实意愿的情况下做出的行为,都会导致合同无法产生法律效力。
第三,合同的内容和目的不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规尚未作出规定的情况下,也不得违反国家有关规定的禁止性规定。
同时,合同的内容和目的也不得损害他人的利益,以及危害到国家利益、社会公共利益。
最后,在法律有明确规定的情况下,合同还应当符合法定的形式要求。
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