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一、民间土地承包合同起法律效力吗

民间土地承包合同一般是具有法律效力的,但需满足一定条件。

有效的民间土地承包合同需主体适格,即签订合同的双方都应具备相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为。意思表示要真实,不存在欺诈、胁迫等情形,双方是在自愿、平等的基础上达成的承包合意。合同内容还必须符合法律规定,不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,同时要符合土地用途管制等相关规定。

若承包的是农村集体土地,还需遵循法定的民主议定程序,例如经过村民会议或村民代表会议讨论通过等。

满足上述条件的民间土地承包合同依法成立并生效,对双方当事人具有法律约束力,双方都应按照合同约定履行各自义务。若一方违反合同约定,另一方有权依法追究其违约责任,以维护自身合法权益。

二、农民土地被其他人非法占用负有什么刑事责任

若其他人非法占用农民土地,可能涉及不同刑事责任。

一是非法占用农用地罪。依据刑法规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,构成此罪。“数量较大”以及“造成农用地大量毁坏”有相应认定标准,比如非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上等情形。一旦构成该罪,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

二是若在非法占用土地过程中,存在诈骗等其他犯罪行为,符合相应犯罪构成的,按照相关罪名追究刑事责任。例如通过欺骗手段获取农民信任从而非法占有其土地,可能涉嫌诈骗罪。

具体认定需结合实际情况,全面审查证据,判断非法占用行为性质、造成后果等,准确适用法律,追究责任人刑事责任,以切实保障农民合法权益和土地资源合理利用。

三、土地承包合同没到期,村委会能收回吗

土地承包合同未到期,村委会通常不能随意收回。

从法律层面看,依法成立的土地承包合同具有法律效力,对双方均有约束力。在合同约定的承包期限内,承包方依法享有对土地的使用、收益等权利。

不过,存在一些特殊情形下村委会可收回土地:一是承包方严重违反合同约定,比如长期荒芜土地、改变土地农业用途且拒不改正等,损害了集体利益,村委会有权依法收回;二是因国家或集体公共利益需要,如政府规划建设基础设施等项目需征收该土地,村委会可在按照法定程序和给予合理补偿的前提下收回。

若村委会无正当理由、未经法定程序擅自收回未到期的承包土地,承包方有权通过协商、调解解决争议;协商调解不成的,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或直接向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。

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