【摘要】中天法律咨询网为您整理了《承包土地盖房到期后房产归谁》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、承包土地盖房到期后房产归谁
承包土地的用途通常是用于农业生产等，未经批准在承包土地上盖房属于违法行为。
如果在承包土地上盖的房属于违法建筑，在土地承包到期后，该房产一般会被依法拆除，不会归属于任何人。因为违法建筑不符合土地利用规划和相关法律法规的规定，不能得到法律的保护。
然而，如果在承包土地上盖房的行为经过了合法的审批程序，且符合相关规定，那么在土地承包到期后，房产的归属需要根据具体的承包合同约定以及相关法律法规来确定。如果合同中明确约定了承包期满后房产的归属，一般应按照合同约定执行；如果合同未作约定，通常会根据土地承包的相关政策以及实际情况进行综合考量和处理。
总之，在承包土地上盖房存在法律风险，应谨慎行事，避免因违法而导致财产损失。
二、承包个人的土地建厂房能收回来吗
承包个人的土地建厂房能否收回，需视具体情况而定。
若承包合同中明确约定了土地的用途仅为农业生产等，而承包方擅自改变用途用于建厂房，根据相关法律规定，土地所有者有权要求收回土地。
若承包合同未对土地用途作出明确限制，或者虽有约定但承包方的建厂房行为经过了土地所有者的同意或追认，那么一般不能随意收回土地。
此外，还需考虑建厂房行为是否符合土地利用规划等相关规定。如果建厂房的行为违反了规划要求，相关部门可能会责令整改或拆除厂房，此时土地所有者也可能基于此要求收回土地。
总之，是否能收回承包的土地建厂房，要综合考虑承包合同的约定、土地用途以及是否符合规划等多方面因素。
三、承包土地到期了甲方不续保怎么办
若承包土地到期后甲方不续保，你可依据相关法律规定采取以下措施。首先，你可以与甲方进行友好协商，了解其不续保的原因，尝试通过沟通达成和解，比如协商延长承包期限或寻求其他合作方式。其次，查看土地承包合同中关于到期后续约的相关条款，若合同明确规定甲方应续保而未履行，你可依据合同要求甲方承担违约责任，包括赔偿因不续保给你造成的经济损失等。若协商无果，你可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，要求裁决甲方履行续保义务或承担相应责任。仲裁裁决具有法律效力，若甲方仍不履行，你可以向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。在整个过程中，你要注意保留相关证据，如土地承包合同、协商沟通记录等，以便在必要时支持自己的主张。
以上是关于承包土地盖房到期后房产归谁的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
