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一、承包土地补偿款归谁
1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地是集体所有,征收土地的补偿主要是对集体土地所有权丧失的补偿。
2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者。比如,农户在承包地上种植的庄稼、搭建的临时设施等,这些补偿是对其投入和损失的弥补。
3. 安置补助费根据不同情况分配。如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
二、土地征用费如何分配
土地征用费分配通常需遵循一定原则和依据。
一般情况下,集体经济组织成员资格是重要考量因素。具有本集体经济组织成员资格的人,有权参与分配。
对于土地补偿费,多由农村集体经济组织统一管理,用于发展生产、公益事业等。
安置补助费应专款专用,用于安置被征地农民。若安置后还有剩余,可分配给本集体经济组织成员。
地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。
分配方案通常由村民会议或村民代表会议讨论决定。在分配时,要确保公平、公正、公开,保障每个成员的合法权益。若对分配有争议,可通过协商、调解或法律途径解决,以维护自身合理利益。
三、土地新增费怎么缴纳
土地新增费的缴纳依据相关规定执行。
通常,土地使用者需按照当地土地管理部门的要求和标准缴纳。一般来说,在办理土地相关手续时,如土地出让、划拨等,根据土地面积、用途等因素确定应缴纳金额。
缴纳方式可能包括一次性缴纳或按规定分期缴纳。比如,通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地使用权的,中标人、竞得人应按照成交确认书约定的时间,与土地管理部门签订出让合同,并及时缴纳土地新增费。
土地使用者务必严格遵守规定,按时足额缴纳,否则可能面临相应处罚,如影响土地登记发证、土地开发利用等,还可能影响后续项目的推进与实施。具体缴纳细节和要求,应以当地土地管理部门的正式通知和规定为准。
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