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一、父母过世土地承包权归谁两个儿子

1. 土地承包权的归属取决于承包土地的性质。

2. 若承包地是家庭承包方式取得,在父母过世后,该户内的其他家庭成员,即两个儿子,可继续承包经营,土地承包经营权不发生继承问题,但承包收益可继承。

3. 若是以其他方式承包的土地,如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,其继承人在承包期内可以继续承包。两个儿子作为继承人,在符合相关规定的情况下,有权继承并继续经营该土地承包权。总之,要依据土地承包的具体类型来确定两个儿子对土地承包权的具体权益。

二、集体土地变更国有土地程序怎么办

集体土地变更为国有土地一般按以下程序办理:

1. 征收申请与审批:建设单位或个人向当地土地管理部门提出建设用地申请,经市县人民政府审核后,报省级以上人民政府批准征地。

2. 发布征地公告:经批准后,当地政府在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,告知征地范围、补偿标准、安置途径等。

3. 补偿登记:被征地农村集体经济组织、农民或其他权利人应在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记。

4. 拟定补偿安置方案并公告:有关部门根据登记情况拟定补偿安置方案,再次公告征求意见,无异议后组织实施。

5. 实施征地补偿安置:支付土地补偿费、安置补助费等费用,完成相关补偿安置工作。

6. 土地权属变更登记:征地完成后,进行土地权属变更登记,集体土地转变为国有土地。

三、老人走了土地确权归谁有三个儿子

1. 土地确权并不因老人去世而直接改变归属。如果土地是以家庭承包方式取得,在承包期内,该户内其他家庭成员继续享有土地承包经营权。

2. 若老人的三个儿子都属于同一农户,那么土地继续由这三个儿子共同承包经营,按照原承包合同履行权利义务。

3. 若三个儿子已分户,且土地承包是以户为单位,通常会根据各自分户时的情况重新分配土地承包份额,确定新的土地承包经营权归属。

4. 具体的土地确权归属应依据当地土地承包政策、承包合同以及实际经营管理情况等来综合判定。如有争议,可通过协商、调解或向相关部门申请裁决等方式解决。

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