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一、承包的土地被征用赔偿归谁
1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地是集体所有,征用土地的补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。
2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者。这是对其投入和损失的补偿。
3. 安置补助费情况较为复杂:由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
总之,承包土地被征用时,各项赔偿归属不同主体,要依据具体补偿项目确定最终归属。
二、村里征用农民土地怎么补偿
村里征用农民土地的补偿通常包含以下几方面:
1. 土地补偿费:按照该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数来计算。一般为6到10倍,具体倍数由当地规定。
2. 安置补助费:依据需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征用前三年平均年产值的4到6倍。但每公顷被征用土地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费:对土地上的建筑物、构筑物以及农作物等给予补偿,具体标准依当地实际情况确定。
此外,征收土地应当依法及时足额支付上述费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障其长远生计。补偿标准和方式需按照当地相关政策法规执行,确保农民合法权益得到保障。
三、企业占用农民土地怎么赔偿
企业占用农民土地,赔偿需遵循相关法律法规和政策。
首先,土地补偿费归农村集体经济组织所有,一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。
其次,安置补助费用于安置因征地而失去土地的农业人口,标准根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
再者,地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。
另外,若农民的土地用于农业生产经营,因企业占用导致经营受影响,企业还可能需赔偿相应的经营损失等。具体赔偿数额和方式,应通过合法程序,由专业评估机构评估,或依据当地政府制定的统一标准,并结合实际情况确定,以保障农民的合法权益。
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