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一、土地承包不是本人签字想要回行吗

土地承包非本人签字,能否要回需视具体情况而定。

若存在未经授权代签且本人事后未追认的情形,可主张合同无效从而要回土地承包权。因为他人擅自代签,未体现本人真实意愿,合同对本人不产生效力。

若代签行为构成表见代理,比如有足够证据让相对方有理由相信代签人有代理权,那合同有效,要回土地承包权可能较难。

另外,如果土地承包过程存在欺诈、胁迫等违法违规行为,即便签字,也可通过合法途径申请撤销合同,进而尝试要回土地承包权。总之,需结合实际代签情形及相关证据,依据法律规定来判断是否能成功要回土地承包权。

二、土地征用没有签字就被挖了违法吗

土地征用未签字就被挖是违法的。

首先,土地征收需遵循法定程序,其中与土地权利人就补偿等事宜达成一致并签字确认是重要环节。未签字意味着双方未完成相关法律行为。

其次,在未取得合法手续且未达成协议的情况下擅自挖掘土地,侵犯了土地所有者或使用者的合法权益。这种行为违反了土地管理相关法律法规,可能构成非法占用土地等违法行为。

再者,被侵权方有权通过法律途径维护自身权益,比如要求恢复土地原状、赔偿损失等。相关部门也应依法对违法挖掘土地的行为进行查处,追究责任,以保障土地征收工作合法、有序进行,维护当事人合法权益和土地管理秩序。

三、有土地使用证的买卖土地是否合法

有土地使用证的土地买卖不一定合法。

首先,国有土地使用证的土地,在符合相关规定和办理法定手续的情况下,土地使用权可以依法转让,这种转让是合法的。比如按照土地出让合同约定开发投资,完成一定开发比例后,可通过招标、拍卖、挂牌等方式转让。

其次,集体土地使用证的土地,除特定情形外,一般不能买卖。如符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地需先经征收转为国有土地后,才有可能合法流转。

总之,土地买卖需严格依照法律法规进行,不同性质土地有不同规定,不能仅依据有土地使用证就认定买卖必然合法。

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