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一、土地承包权和使用权受法律保护吗
土地承包权和使用权受法律保护。
我国法律明确规定,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农民依法享有对承包土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利。
对于土地承包权,发包方应按照法定程序与承包方签订承包合同,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
土地使用权方面,承包方有权依法依规合理利用土地,进行农业生产经营。在承包期限内,承包方的土地使用权不受他人非法干涉。当土地承包权和使用权受到侵害时,权利人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。例如,他人擅自占用承包地、破坏土地上的农作物等行为,均构成对承包权和使用权的侵害,权利人可要求侵权方承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等法律责任 。
二、土地承包权到期后怎么办
土地承包权到期后,通常会有以下处理方式:
其一,延长承包期。根据相关法律和政策,土地承包期届满后,一般会依法延长。这是为了保障农民长期稳定的土地承包权益,促进农业生产的持续发展。例如,第二轮土地承包到期后应再延长三十年,承包农户可以继续经营承包土地。
其二,完善相关手续。在承包期延长时,需要按照规定办理相关的手续,以明确新的承包期限、承包范围等事项。发包方和承包方应签订新的承包合同,明确双方的权利和义务,确保土地承包关系的稳定和规范。
其三,遵循政策调整。国家可能会根据农业发展的需要和实际情况,对土地承包政策进行适当调整。承包方应关注政策变化,按照新的政策要求进行土地承包经营活动,同时也可依法依规维护自身的合法权益。总之,土地承包权到期后,会有相应的政策和法律保障承包方的权益。
三、土地承包没有合同能要回吗
1.未经承包合同约定的土地所有权或使用权,依然存在恢复的可能性。
2.根据《土地权属争议调查处理办法》第五条,针对个人间、个人与企业间以及企业与企业间所产生的土地纠纷案件,应由争议土地所在地区的县级国土资源行政主管部门进行调查并处理。
3.对于上述条款中所述的个人间、个人与企业间的争议案件,若当事人有此意愿,可向乡级人民政府提交申请,由该政府负责受理和处理相关事宜。
4.第三十条规定,国土资源行政主管部门在提出调查处理意见之后,须在五个工作日之内将其报送至同级人民政府,由人民政府下达最终处理决定。
5.第三十一条指出,若当事人对人民政府所做出的处理决定持有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
在此期间,若当事人未采取任何行动,则处理决定自规定期限届满之日起即刻发生法律效力。
生效的处理决定将成为土地登记的重要依据。
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