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一、土地承包补偿款谁拿

土地承包补偿款归属需依具体情况确定:

1. 若土地承包方在承包期内,因土地被征收等获得补偿款,归承包方所有。承包方依法享有对承包地占有、使用、收益和流转的权利,补偿款是对其承包权益损失的弥补。

2. 若土地承包是以家庭承包方式进行,且家庭成员中有新增人口等情况,补偿款应在家庭内部合理分配。家庭承包中,承包方是本集体经济组织的农户,补偿款一般由农户共同商议处理。

3. 当存在土地流转情形时,比如转包、出租等,补偿款归属需看流转合同约定。若合同明确规定补偿款归属,则依约执行;若未约定,一般归原土地承包方。总之,土地承包补偿款归属要综合多方面因素,以确定其最终去向。

二、什么叫土地补偿金呢

土地补偿金是指因国家征收土地,对土地所有者和使用者因土地被征收而遭受的经济损失给予的补偿。

征收土地时,会涉及地上附着物和青苗补偿费、安置补助费等。土地补偿金的目的在于使被征地的单位和个人的生活水平不因征地而降低,保障其原有生活和长远生计。

它的标准通常由当地政府依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。例如,耕地的土地补偿金可能按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。不同地区经济发展水平不同,土地补偿金标准也存在差异。

三、土地补偿方式有几种

土地补偿方式主要有以下几种:

1. 货币补偿:这是较为常见的方式,即直接给予被征地者一定数额的金钱。补偿金额根据土地的市场价值、土地用途、产值等因素综合确定。能让被征地者迅速获得资金,自主安排后续生活或生产。

2. 产权置换:也叫房屋置换或回迁安置。用新的房屋等不动产置换被征收的土地及地上附着物。被征地者能直接获得居住或生产经营场所,保障其基本生活和生产需求。比如,按照一定比例置换新房,或安排到特定区域的安置房。

3. 货币补偿与产权置换相结合:部分情况下,会采用这种混合方式。比如给予一部分货币用于应急或其他用途,同时提供一定面积的产权置换房屋,以更好地满足被征地者不同需求,平衡其眼前利益和长远保障。

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