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一、在承包土地上建房到期怎么办

在承包土地上建房到期后，通常需要根据具体情况进行处理。

如果建房行为是未经合法审批的违法建筑，那么在到期后，相关部门有权责令拆除。因为在承包土地上建房需要符合土地利用规划和建设审批等法定程序，未获批准的建筑属于违法建设，到期后应予以拆除以恢复土地的原有用途。

如果建房行为虽在承包土地上但已获得合法审批，且建房合同等相关文件有明确约定到期后的处理方式，那么应按照约定执行。例如约定可以续期、转让或拆除等，就应依据约定来处理。

如果没有明确约定，一般情况下，应恢复土地的农业用途。承包土地的主要用途是农业生产，建房到期后若未续期或另有约定，应将土地恢复到可用于农业种植等的状态。

总之，在承包土地上建房到期后的处理方式取决于建房行为的合法性以及相关合同或约定的内容，需要综合考虑各种因素后依法进行处理。

二、承包土地建厂房到期后怎么办手续

承包土地建厂房到期后，需办理相关手续。首先，应停止在该土地上的厂房建设及生产经营活动。其次，与土地所有者或发包方进行协商，明确土地的后续使用事宜。若双方同意继续使用该土地，需重新签订土地承包合同，明确承包期限、用途等相关条款，并按照合同约定缴纳土地承包费用。若双方无法达成继续使用的协议，或发包方要求收回土地，承包方应在规定期限内拆除厂房等建筑物及附属设施，恢复土地原状。同时，承包方应及时办理相关的土地使用变更登记手续，将土地使用情况变更为到期后的状态。在办理手续过程中，承包方应遵守法律法规，如《农村土地承包法》等，确保手续的合法性和合规性。若双方在办理手续过程中发生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

三、承包土地到期后地上附着物该怎么补偿

承包土地到期后地上附着物的补偿通常依据相关法律法规和合同约定来确定。一般情况下，地上附着物的补偿包括其重置成本、折旧价值等。

如果有明确的合同约定，应按照合同约定的方式和标准进行补偿。合同中可能会规定附着物的种类、数量、补偿标准等具体内容。

若没有合同约定或约定不明确，可参照当地的相关政策法规。不同地区对于地上附着物的补偿标准可能有所差异，通常会考虑附着物的性质、用途、市场价值等因素。

在具体补偿过程中，一般会由专业的评估机构对地上附着物进行评估，以确定其合理的价值。补偿金额应涵盖附着物的全部损失，包括拆除、清理等费用。

此外，还需注意补偿的程序和时限。相关方应按照法定程序申请补偿，并确保补偿款项及时足额到位。如果在补偿过程中出现纠纷，当事人可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

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