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一、土地承包家庭内部纠纷谁来解决
土地承包家庭内部纠纷通常可由以下几种方式解决。1. 家庭成员自行协商:家庭成员应本着互谅互让、公平合理的原则,通过沟通交流,协商解决纠纷,达成一致意见。2. 家族长辈调解:家族中德高望重的长辈具有一定的威望和影响力,他们可以凭借丰富的人生经验和家族情感,对纠纷进行调解,促使家庭成员达成和解。3. 村民委员会调解:村民委员会作为基层群众性自治组织,对本辖区内的土地承包等事务较为了解,能够依据相关法律法规和村规民约,对家庭内部纠纷进行调解,帮助双方化解矛盾。若以上方式无法有效解决纠纷,还可以通过诉讼等法律途径解决。
二、土地使用年限到期后怎么处理
土地使用年限到期后,处理方式如下:
1. 自动续期:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这是为了保障居民的居住权益,无需申请和缴费等手续。
2. 非住宅建设用地使用权到期后续期:按照法律规定办理。一般是需要提出续期申请,根据当时的土地市场价格补缴土地出让金等相关费用后,再次获得土地使用权。
3. 土地上的建筑物等附着物:土地使用年限届满,土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处理。如果是住宅,自动续期后,建筑物等附着物仍归业主所有;非住宅则需根据具体情况协商处理。
4. 相关法律法规:具体的续期规定和操作细节由国家相关法律法规进行规范和调整,各地可能会根据实际情况制定具体实施办法。
三、什么法律规定了土地使用年限
不同类型的土地使用年限由不同的法律法规规定。
对于住宅用地,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定其使用年限为 70 年。
工业用地的土地使用年限在相关法规中规定为 50 年。
教育、科技、文化、卫生、体育用地等公益事业性用地,依据相关规定其使用年限为 50 年。
商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为 40 年。
这些规定明确了不同用途土地的使用期限,旨在规范土地的利用和管理,保障土地使用者的合法权益,同时也有利于土地资源的合理配置和可持续发展。
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