【摘要】中天法律咨询网为您整理了《父母过世土地承包权归谁不在一个护口怎么办》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、父母过世土地承包权归谁不在一个护口怎么办
土地承包权的归属需根据具体情况判断。我国农村土地承包分为家庭承包和其他方式承包。
若为家庭承包,是以户为单位进行承包。当父母过世且子女不在同一户口时,若该户内已无其他成员,土地承包经营权通常由发包方收回。因为家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,农户消亡,承包关系自然终止。
若是以其他方式承包,如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,在承包期内,其继承人可以继续承包。因为这种承包方式更强调承包人的个体经营能力和意愿,而非以户为单位。
另外,林地的承包经营权比较特殊,在承包期内,即使父母过世且子女不在同一户口,子女也可继承林地的承包经营权。这是考虑到林地生产经营周期长、投入大等特点。
若遇到土地承包权纠纷,可与发包方协商解决,协商不成可申请农村土地承包仲裁机构仲裁,也可直接向人民法院起诉。
二、农村土地确权后父母去世房产归谁
农村土地确权后父母去世,房产归属问题需分情况看待。
其一,若父母留有合法有效的遗嘱,那么房产应按照遗嘱内容进行分配。遗嘱指定的继承人可依据遗嘱继承该房产,其他法定继承人则不能再参与该房产的分配。
其二,若父母未留遗嘱,房产将按照法定继承顺序处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。子女作为法定继承人,有权继承父母的房产。
值得注意的是,农村房产和土地性质特殊。房产属于个人合法财产,可依法继承。而宅基地所有权归村集体,村民仅拥有使用权。不过,基于“房地一体”原则,继承人继承房产后,可继续使用宅基地。但如果继承人户口已迁出本村集体,虽能继承房产,但不能对房屋进行翻建、重建等,待房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
三、村民土地纠纷村委会解决不了找谁
若村委会无法解决村民土地纠纷,可按以下途径处理:
第一,找乡镇政府或县级以上人民政府处理。依据土地管理相关法规,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人可携带相关证据材料,向政府部门提出处理申请。
第二,申请仲裁。若纠纷涉及土地承包经营方面,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。该机构能依据事实和法律,对纠纷作出裁决。
第三,提起诉讼。若当事人对人民政府的处理决定不服,可在接到处理决定通知后,向人民法院起诉;也可不经政府处理,直接就土地纠纷向人民法院提起民事诉讼。不过,在起诉前要准备好充分的证据,以证明自己的主张。
以上是关于父母过世土地承包权归谁不在一个护口怎么办的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。