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一、无效承包合同怎么算
判定承包合同无效,需依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。以下情形的承包合同通常无效:
1.主体不适格:无民事行为能力人签订的承包合同无效。限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效;其他合同经法定代理人同意或者追认后有效,否则无效。
2.意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;或恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,合同无效。
3.违反法律、行政法规的强制性规定:如承包项目需特定资质,而承包方无相应资质,合同可能无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4.违背公序良俗:若合同内容违背公共秩序和善良风俗,合同无效。
5.形式不合法:法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立;否则,合同可能无效。
合同被认定无效后,自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、合同无效应该理赔吗
合同无效是否需要理赔,要依据具体情况判断。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力。
根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
例如,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,或者恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,导致合同无效,有过错的一方需对无过错方进行赔偿。
再如,若双方在签订合同时都存在过错,那么各自要按过错程度分担损失。比如双方都明知合同内容违法仍签订,双方就都要承担相应责任。
所以,合同无效不一定必然产生理赔情况,只有当一方存在过错并给对方造成损失时,才需要承担赔偿责任。
三、无效合同包括甲方吗
无效合同并非指是否包括甲方,而是根据法律规定的情形来判定合同整体是否无效。
根据《民法典》,有下列情形之一的,合同无效:一是无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;二是行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;三是违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;四是违背公序良俗的民事法律行为无效;五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
在判定合同无效时,不论甲方或乙方,只要合同存在上述法定情形,合同即无效。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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