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一、城市户口人员是否享有农村土地承包经营权
城市户口人员一般不享有农村土地承包经营权，但存在特殊情况。
根据法律规定，农村土地承包经营权主要是赋予本集体经济组织成员。农村土地是集体所有，集体成员凭借其成员身份获得土地承包的权利，目的是保障其基本生活和农业生产。城市户口人员通常不具备本集体经济组织成员资格，所以原则上不能参与农村土地的家庭承包。
不过，有两种特殊情况。一是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，城市户口人员可以参与并获得承包经营权。二是城市户口人员继承了其在农村亲属的林地承包经营权。林地承包期较长，收益周期也长，法律允许在承包期内继承人继续承包。
总之，城市户口人员在通常情况下无农村土地承包经营权，但在特定情形下可依法获得相应承包权。
二、村集体土地承包给第三方需要什么手续
村集体土地承包给第三方，一般按以下步骤办理手续：
第一，召开村民会议。依据相关法律规定，需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。这是保障集体成员对土地处置知情权和决策权的重要程序。
第二，拟定承包方案。方案内容涵盖承包土地的名称、坐落、面积、用途、承包方式、承包期限等详细信息。方案要遵循法律法规和政策要求，充分考虑集体和承包方的利益。
第三，公布方案并征求意见。将拟定好的承包方案在村集体显著位置进行公布，征求村民意见，根据反馈进行修改完善。
第四，签订承包合同。方案通过后，村集体与第三方签订书面承包合同，明确双方权利义务，如承包费用、支付方式、土地使用要求、违约责任等。
第五，备案。承包合同签订后，村集体应将合同报乡镇人民政府和县级农业农村、林业和草原等主管部门备案，以便主管部门进行监督管理。
完成上述手续，可确保村集体土地承包给第三方的过程合法合规，保障各方权益。
三、土地使用权与土地承包经营权的区别
土地使用权与土地承包经营权存在诸多区别：
1.权利性质：土地使用权是对国有土地或集体土地进行开发、利用、经营等活动的权利，属于用益物权的一种。土地承包经营权主要是农村集体经济组织成员对集体土地从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利，同样属于用益物权，但更侧重于农业生产经营。
2.权利主体：土地使用权主体广泛，可以是自然人、法人或其他组织，不受身份限制。而土地承包经营权主体一般是农村集体经济组织成员，不过也有非本集体经济组织成员通过招标、拍卖等方式取得的情况。
3.权利客体：土地使用权客体包括国有土地和集体土地，可用于非农业建设，如房地产开发、工业建设等。土地承包经营权客体主要是集体所有或国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等用于农业生产的土地。
4.取得方式：土地使用权可通过出让、划拨、转让等方式取得。土地承包经营权通常通过家庭承包或其他方式承包取得，家庭承包是本集体经济组织成员人人有份的承包。
5.期限：土地使用权期限依用途而定，如居住用地70年，工业用地50年等。土地承包经营权中，耕地承包期为30年，草地为30-50年，林地为30-70年。
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