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一、承包合同怎么认定无效
承包合同出现以下情形会被认定无效：
1. 主体不合格：若合同当事人是无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效。比如未成年人或精神病人独自签订承包合同，该合同通常无效。
2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的无效。例如一方伪造重要事实诱使对方签订承包合同。
3. 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。如承包项目涉及违法经营活动。
4. 损害公共利益：合同订立目的损害社会公共利益，会被认定无效。比如承包项目严重污染环境。
5. 恶意串通：当事人双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的承包合同无效。比如发包方与承包方勾结，压低承包价格，损害集体利益。
当承包合同存在上述情形，相关权益人可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、班组承包协议算违法分包吗
班组承包协议是否算违法分包，需根据具体情况判断。
若班组承包仅涉及劳务作业，且承包班组具备相应劳务资质，协议内容仅为提供劳务，不涉及工程主体结构施工、不将工程再分包等，一般不算违法分包。这种劳务承包是合法的，有助于提高工程施工效率，合理分配工作任务。
但如果存在以下情形，则可能构成违法分包：一是承包班组不具备相应资质，却承担了工程分包业务；二是协议内容不仅包含劳务作业，还涉及工程主要材料、设备的采购，甚至参与工程主体结构施工；三是承包班组以分包人名义再次将工程分包给其他方。
判断班组承包协议是否违法分包，关键在于承包班组资质、协议具体内容及履行方式等是否符合相关法律法规和建筑行业规范。如不确定协议合法性，建议咨询专业法律人士，以规避法律风险。
三、办一个建筑总承包三级资质多少钱
办理建筑总承包三级资质的费用因多种因素而异，难以给出确切金额，主要费用构成如下：
人员费用是大头。企业需配备符合资质标准要求的各类人员，如注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人等。招聘或挂靠这些人员，要根据不同地区、人员稀缺程度和市场行情支付费用，少则数万元，多则数十万元。
社保费用方面，企业要为相关人员缴纳一定期限社保，费用根据当地社保政策和人员数量确定。
资质申报可能产生咨询服务费用。若企业不熟悉申报流程和要求，会委托专业咨询机构办理，其收费依据服务内容和复杂程度而定，一般在数万元。
此外，办理资质过程中还可能涉及一些其他费用，如材料编制、复印、运输、专家评审等，虽占比不大，但也需考虑。
总体而言，办理建筑总承包三级资质费用大概在10-50万元左右，具体因企业自身情况、当地市场行情等有所不同。
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