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一、土地承包商不给钱怎么办

土地承包商不给钱,可通过以下途径解决:

1. 协商解决:尝试与承包商直接沟通,明确表达付款要求,了解其不付款原因。若因资金周转问题,可协商付款计划。协商过程注意保留相关记录,如聊天记录、通话录音等,作为后续可能的证据。

2. 寻求第三方调解:若协商无果,可请求村委会、乡镇政府等第三方介入调解。第三方凭借其公信力和协调能力,促使双方达成解决方案。

3. 申请仲裁:若双方在合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、专业的特点,且仲裁裁决具有法律效力。

4. 提起诉讼:收集好相关证据,如土地承包合同、履行义务的证明、催款记录等,向有管辖权的法院提起诉讼。法院判决后,若承包商仍不履行付款义务,可申请强制执行其财产。

在采取行动前,务必全面了解双方签订的合同条款,明确权利义务,依法维护自身合法权益。

二、土地承包占地收费合法吗

土地承包占地收费是否合法,需根据具体情况判断。

若占地收费是基于合法合规的土地承包合同约定,且收费标准合理、程序正当,那么这种收费具有合法性。比如在承包合同中明确规定,当出现特定占地情形时,发包方有权收取一定费用,双方均知晓并认可该条款,此时收费合法。

若没有相关合同约定,或者收费是一方擅自决定,缺乏法律依据和合理事由,那么这种占地收费不合法。例如发包方在未与承包方协商、未在合同中约定的情况下,随意以占地为由收取费用,就侵犯了承包方的合法权益。

另外,即使有合同约定,但收费标准明显过高,超出合理范围,承包方也可通过合法途径维护自身权益。同时,若占地行为本身不符合法律规定,如未经审批非法占地后收费,也是不合法的。

总之,判断土地承包占地收费是否合法,要结合合同约定、法律规定以及实际情况综合考量。

三、土地承包青苗补偿费归谁

土地承包中青苗补偿费一般归实际投入人或青苗所有者。

在土地承包关系里,若承包方自己种植青苗,在土地被征收或使用等涉及青苗补偿的情形下,青苗补偿费自然应归承包方。因为承包方投入了人力、物力进行青苗的种植和培育,是实际投入人也是所有者。

当承包土地发生流转时,如果受让方是实际种植青苗者,那么青苗补偿费就归受让方。比如承包方将土地转包给第三方,第三方在土地上种植了青苗,此时该青苗补偿费应支付给第三方。

不过,若承包合同中对青苗补偿费的归属有明确约定,应按照合同约定执行。这体现了当事人意思自治原则,只要合同约定不违反法律法规的强制性规定,就具有法律效力。

总之,青苗补偿费的归属通常以实际投入和合同约定为依据,以保障当事人的合法权益。

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