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一、没签承包合同一告一个准吗

没签承包合同并非一告一个准。虽然签订书面承包合同是保障双方权益、明确权利义务的重要依据,但没有承包合同,并不必然导致维权失败。

如果能提供其他证据证明承包关系的存在,如双方的聊天记录、通话录音、转账凭证、证人证言等,且这些证据能形成完整的证据链,证明双方存在承包事实以及各自的权利义务,那么通过法律途径维权是有可能成功的。

若无法提供足够证据证明承包关系及相关事实,仅靠口头约定又难以证实,维权则存在较大难度,法院可能因证据不足而不支持诉求。

在没有承包合同的情况下提起诉讼,需要做好充分准备,收集并整理能证明承包关系存在及自身主张的各类证据。同时,不同类型的承包案件,如土地承包、工程承包等,在证据要求和法律适用上可能存在差异。

二、总价承包与单价承包报价区别

总价承包与单价承包是常见的工程承包报价方式,二者存在显著区别:

1. 定义与计算方式:总价承包是指承包商按照合同约定完成项目,发包方支付固定总价。这种方式适用于设计深度足够、工程风险小的项目。单价承包则是根据实际完成的工程量,按合同约定的单价结算。在施工过程中,按实际计量乘以单价计算工程款。

2. 风险承担:总价承包中,承包商承担工程量和价格波动的风险。若实际施工成本超出预期,承包商利润会减少甚至亏损。单价承包中,发包方承担工程量变化风险,承包商承担价格风险。只要实际工程量与预计有偏差,工程款就会相应调整。

3. 适用项目:总价承包适用于规模小、技术简单、工期短的项目,利于发包方控制投资和简化管理。单价承包适用于设计深度不足、工程量可能变化大的项目,可让双方合理分担风险。

4. 结算方式:总价承包在项目完成后,除合同约定的调整因素外,总价一般不作调整。单价承包根据实际完成工程量结算,需对工程量进行计量和确认。

三、装修属于承揽还是承包

装修一般属于承揽合同范畴,但在特定情形下也可能符合承包合同特征。

从法律角度看,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。装修活动通常由装修公司或个人按照业主的要求,利用自身技术和设备完成房屋装修工作,最后交付符合约定的装修成果,业主支付相应报酬,这与承揽合同的定义相符。在装修承揽中,装修方自主安排工作进度和方式,对工作成果质量负责。

不过,承包合同通常涉及对工程项目的整体承接,强调对工程的管理和责任承担。当装修项目规模较大、涉及复杂的工程管理和多方面协调,且装修方需承担更多的工程风险和管理责任时,可能更接近承包合同。比如大型商业场所的装修工程,装修方要负责工程的整体规划、施工安全、进度把控等,类似建筑工程承包的模式。

判断装修属于承揽还是承包,需依据具体合同约定、双方权利义务以及实际履行情况综合确定。

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