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一、家庭内部土地承包纠纷怎么处理
家庭内部土地承包纠纷可通过以下方式处理:
1.自行协商:家庭成员应坐下来,心平气和地沟通,依据土地承包的相关政策和实际情况,明确各自权益与义务,寻求双方或多方都能接受的解决方案。这种方式成本低,还能维护家庭和睦。
2.申请调解:若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。这些组织具有一定的权威性和中立性,能站在客观角度,依据法律法规和村规民约,提出合理调解方案。
3.申请仲裁:如调解未达成一致,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书及相关证据,仲裁机构会按照法定程序审理并作出裁决。仲裁具有专业性和高效性特点。
4.提起诉讼:当事人若对仲裁结果不服,可在规定时间内向人民法院提起诉讼;也可不经过仲裁,直接向法院起诉。法院会依据事实和法律作出公正判决。
二、确权完的土地有纠纷怎么处理好
确权完的土地出现纠纷,可按以下步骤处理:
首先,双方当事人应自行协商。依据土地确权凭证和相关事实,在平等、自愿的基础上沟通,寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高,还能维护双方关系。
若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。这些组织有一定的调解经验和公信力,能站在中立角度,依据法律法规和实际情况,提出合理调解建议,促使双方达成调解协议。
若调解也无法解决,可申请仲裁。当事人根据纠纷情况,向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构会按照法定程序进行审理和裁决,仲裁结果具有法律效力。
最后,当事人还可通过诉讼解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依据事实和法律作出判决。诉讼是解决纠纷的最终途径,具有权威性和强制力。
处理纠纷时,当事人要注意收集和保存相关证据,如土地确权证书、合同、证人证言等,以维护自身合法权益。
三、老人留下的土地可以调解分割吗
老人留下的土地能否调解分割,需分情况来看。
若为农村宅基地,其所有权归村集体,老人仅拥有使用权。宅基地不能单独继承,但地上房屋可继承。在此情况下,继承人可就房屋继承及因房屋使用带来的宅基地使用问题进行调解分割。
对于农村承包地,以家庭承包方式获得的土地,在老人去世后,若其他家庭成员仍在同一承包户内,承包经营权不发生继承,而是由户内其他成员继续承包,不存在继承分割问题;若老人是单独的承包户,土地承包经营权通常不能继承,但土地上的收益可作为遗产继承,收益部分可调解分割。
而对于国有土地,老人若通过出让等合法方式取得土地使用权,该使用权可作为遗产继承,继承人可就其分割进行调解。
在调解分割时,需遵循相关法律法规,保障各方合法权益。若调解不成,当事人也可通过诉讼途径解决。
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