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一、侵犯土地承包经营权纠纷怎么解决

侵犯土地承包经营权纠纷可通过以下途径解决:

第一,协商解决。发生纠纷后,当事人双方应本着互谅互让、诚实信用原则,直接就争议事项进行磋商,自行解决争议。这种方式成本低、效率高,能保持双方良好合作关系。

第二,调解解决。可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。由第三方居中斡旋,促使双方在自愿平等基础上达成协议解决纠纷。调解具有灵活性和便利性,能避免矛盾激化。

第三,仲裁解决。若双方达成仲裁协议,可将纠纷提交农村土地承包仲裁机构。仲裁实行一裁终局制,程序简便,且仲裁结果具有法律效力。

第四,诉讼解决。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成,又未达成仲裁协议的,可向人民法院起诉。由法院依据事实和法律作出判决,通过司法途径维护自身合法权益。

在解决纠纷过程中,当事人要注意收集和保存相关证据,如土地承包合同、经营权证、土地使用的相关凭证等,以支持自己的主张。

二、自己开荒的土地可以买卖吗合法吗

自己开荒的土地不可以买卖,该行为不合法。

我国土地分为国家所有和集体所有,个人不拥有土地所有权,仅能拥有土地使用权。即便自己开荒了土地,也只是获得了对该土地一定程度的使用权益,而非所有权。

根据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让,但这和土地买卖有本质区别。开荒者若要对开荒地进行流转,需遵循相关法律规定和程序。

若私自买卖开荒土地,会面临诸多法律风险。这种行为违反了土地管理法规,土地管理部门有权责令其改正,没收违法所得。若买卖行为情节严重,破坏了耕地等农用地,还可能触犯刑法,构成非法转让、倒卖土地使用权罪,会被依法追究刑事责任。

所以,自己开荒的土地不能买卖,合法的做法是在符合规定的情况下进行土地使用权的流转。

三、村委会出租村集体土地合法吗现在

村委会出租村集体土地是否合法,需视具体情况判断。

若村委会出租集体土地遵循法定程序且符合相关规定,则合法。依据法律,农民集体所有土地由本集体经济组织成员承包经营,也可由本集体经济组织以外单位或个人承包经营,但须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准。若村委会按此流程操作,其出租集体土地的行为受法律保护。

然而,若未履行上述法定程序,或土地出租用途违反法律规定,如将农用地用于非农业建设且未办理相关审批手续,则出租行为不合法。此外,若土地租赁合同条款违背法律法规强制性规定,也会导致合同无效。

总之,村委会在出租村集体土地时,应严格遵守法定程序,确保土地用途合法合规。若对村委会出租集体土地行为存疑,相关权益人可通过合法途径,如申请信息公开、提起行政复议或诉讼等方式维护自身权益。

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