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一、没有土地承包权能不能赔偿

没有土地承包权是否能获得赔偿,需分情况判断。

若涉及土地征收,通常只有拥有土地承包权的主体才能获得相应补偿。因为土地承包权人对土地享有合法的使用、收益等权益,征收会使这些权益受损,所以征收方会给予土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。没有土地承包权的人,由于在土地上缺乏合法权益基础,一般不能获得此类赔偿。

不过,存在特殊情形。若虽无土地承包权,但对土地上的附着物有投入和建设,比如建造了房屋、种植了树木等,那么对于自己所投入建设的地上附着物,在征收等情况下可获得相应补偿。又或者,通过与土地承包权人有合法的租赁等合同约定,合同中规定了在特定情况下可获得一定赔偿,也能依据合同获得相应款项。

总之,没有土地承包权不一定完全不能获得赔偿,要结合具体情形和相关法律规定、合同约定等来确定。

二、农村承包地确权可以转让吗

农村承包地确权后可以转让,但需符合一定条件并遵循相应规定。

承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

转让农村承包地,要签订书面合同。合同中应明确双方当事人的姓名、住所,流转土地的名称、坐落、面积、质量等级,流转的期限和起止日期,流转土地的用途,双方当事人的权利和义务,流转价款及支付方式,违约责任等内容。

此外,受让方须有农业经营能力。同时,土地承包经营权转让不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。如果违反相关规定进行转让,可能导致转让行为无效,引发法律纠纷。

三、农村村委收回承包地合法吗

农村村委收回承包地是否合法,需分情况判断:

- 合法收回情形:

- 承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口,且不交回承包地的,村委可收回。这是因为此类人员已脱离农业生产与农村生活,收回土地利于合理利用。

- 承包方自愿交回承包地,村委收回合法。但需提前半年以书面形式通知村委。

- 承包地被依法征收、征用、占用,村委收回土地。不过要依法给予相应补偿。

- 承包户连续两年弃耕抛荒,村委可终止承包合同,收回发包的耕地。

- 不合法收回情形:

- 承包期内,除法定情形外,村委不得以其他任何理由随意收回承包地。例如,不能因个别村民要求或村委自身利益需求而强行收回。

- 妇女结婚、离婚或丧偶,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

若村委违法收回承包地,承包方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。

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