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一、拆迁以后还给货币补偿吗
拆迁是否给予货币补偿,需依据具体拆迁政策和拆迁协议确定。
按照相关法律规定,被征收人可自主选择货币补偿、房屋产权调换等补偿方式。若被征收人选择货币补偿,拆迁方应依法给予。货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
实际操作中,各地拆迁政策不同,有些地方会提供多种补偿方案供被征收人选择,包括货币补偿;有些地方可能有特定要求,优先采用产权调换等其他补偿方式,但也会保障被征收人选择货币补偿的权利。
所以,被拆迁人可通过查看当地拆迁公告、与拆迁方沟通协商等方式,明确此次拆迁是否有货币补偿选项。若认为自身合法权益在拆迁补偿中未得到保障,可通过法律途径维护权益。
二、房屋拆迁耕地会补偿吗
房屋拆迁与耕地补偿是两个不同概念,需分别来看。
若涉及耕地征收,通常会有补偿。依据相关法律规定,征收耕地补偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般为该耕地被征收前平均年产值的若干倍。安置补助费用于安置因征地造成的农业人口,按需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿费是对被征收耕地上的建筑物、农作物等的补偿。
若只是房屋拆迁,涉及的是宅基地及地上房屋,一般不会针对耕地进行补偿。房屋拆迁补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿(用于经营的房屋)等。
总之,单纯房屋拆迁不会有耕地补偿;若耕地被征收,则会依法给予相应补偿。
三、城里没有拆迁补偿吗
城里是有拆迁补偿的。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
城里房屋拆迁补偿一般包含以下几方面:一是被征收房屋价值的补偿,通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,这主要针对用于经营的房屋。
对于城里土地性质为集体土地的拆迁,补偿同样存在。补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
被拆迁人若认为补偿不合理,可通过合法途径维权,如申请行政复议或者提起行政诉讼,以保障自身合法权益。
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