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一、400平的房了拆迁能赔多少
拆迁补偿的金额通常会根据多种因素来确定，不能简单地给出一个固定的数值。一般来说，会考虑房屋的重置成本价、区位补偿价等。
1. 重置成本价：这是根据房屋的建筑结构、面积、装修等情况来评估的价值，400 平的房屋重置成本价会因房屋的具体情况而有所差异，大概在每平方米数千元到上万元不等。
2. 区位补偿价：主要依据房屋所在的地理位置、周边配套设施、交通等因素来确定，不同区域的区位补偿价差异较大，可能每平方米数千元到数万元。
此外，如果房屋内有附属设施、装修等，也会根据其实际价值进行相应补偿。同时，还可能会有搬迁费、临时安置费等额外补偿。总之，400 平的房屋拆迁补偿金额通常在数百万元到数千万元之间，但具体数额需要根据实际情况进行评估和计算。
二、回迁房能直接写孙子名吗
回迁房能否直接写孙子名，需视具体情况而定。一般来说，如果回迁房的产权清晰，且符合相关规定和手续，是可以将房屋直接登记在孙子名下的。但如果存在一些特殊情况，如回迁房涉及到其他家庭成员的权益、存在债务纠纷等，可能会受到限制。
在办理房屋登记手续时，通常需要提供相关的证明材料，如购房合同、身份证明、亲属关系证明等。如果孙子未成年，还需要其法定监护人代为办理相关手续。
此外，不同地区的房屋登记政策和规定可能会有所差异，建议在办理房屋登记手续前，先咨询当地的不动产登记部门，了解具体的办理流程和要求，以避免出现不必要的麻烦。
三、村里的征地款村民怎么分
征地款的分配通常依据相关法律法规和村民自治章程等进行。一般来说：
1. 首先要确定征地款的来源和用途，明确其是用于集体发展还是分配给村民。如果是用于集体发展，部分款项可能会用于基础设施建设等公共事务。
2. 其次，要考虑村民的权益。通常，具有本村户籍的村民享有分配权，但对于外嫁女、新生儿等特殊情况，需根据具体规定来确定是否享有分配资格。
3. 最后，在分配时应遵循公平、合理的原则，尽量做到村民之间的分配差距合理。可以通过村民会议或村民代表会议等民主程序来制定分配方案，确保分配过程公开、透明，让村民满意。同时，对于分配方案如有异议，可通过合法途径进行申诉和解决。
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