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一、老小区拆迁房子怎么赔
老小区拆迁房屋赔偿通常涉及以下方面：
1.房屋价值补偿：依据房屋的结构、面积、成新度等因素，通过专业评估确定其市场价值，以此给予补偿。一般采用市场比较法、收益法等评估方法，确保补偿价格合理反映房屋实际价值。
2.搬迁费和临时安置费：搬迁费用于补偿被拆迁人因房屋拆迁产生的搬迁费用，包括家具搬运等支出；临时安置费则是在房屋拆迁后、新安置房屋交付前，为被拆迁人提供临时居住保障的费用，标准通常参考当地房屋租赁市场价格。
3.停产停业损失补偿：若房屋为经营性用房，因拆迁导致停产停业，需对停产停业损失进行补偿。补偿通常根据房屋被拆迁前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.附属设施及装修补偿：对房屋附属的车库、地下室、阁楼等设施以及室内装修进行评估，按照评估价值给予相应补偿。
5.奖励性补偿：部分拆迁项目为鼓励被拆迁人尽早签订拆迁协议、完成搬迁，会设置一定的奖励，具体奖励标准由拆迁方制定。
不同地区拆迁政策和赔偿标准存在差异，具体赔偿方式和金额应以当地发布的拆迁补偿安置方案为准。
二、没有房产证拆迁怎么算
没有房产证的房屋拆迁补偿计算较为复杂，需根据不同情况判断：
第一，属于合法建筑但未取得房产证的。如因历史遗留问题、手续不全但符合当时政策等原因，在认定房屋合法性后，一般按照类似有证房屋的市场价值，结合房屋实际情况进行补偿。补偿范围通常涵盖房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁、临时安置补偿等。
第二，属于违法建筑的。违法建筑是未经规划许可等法定程序建造的，原则上不予补偿。不过，有些地方对于部分因特殊情况形成的违法建筑，可能会在一定条件下给予适当的材料补偿或困难补助。
第三，临时建筑。在批准使用期限内的临时建筑，按重置成新价结合剩余使用期限给予补偿；超过批准期限的临时建筑，通常不予补偿。
在拆迁过程中，若对补偿有异议，被拆迁人可要求拆迁方对房屋合法性进行认定，并依据相关法律规定，通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
三、小产权拆迁啥都不赔吗
小产权房拆迁并非都不给予赔偿。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其合法性存在一定争议，但在拆迁时的赔偿情况需具体分析。
若小产权房建设符合当地规划要求，且相关建房手续完备，或虽手续存在瑕疵但经相关部门认定为合法建筑的，在拆迁时一般可获得房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等合理补偿。补偿标准通常参考周边类似房屋市场价格等因素。
若小产权房属于违法建筑，比如未经审批擅自建设，违反土地用途等，依据法律规定，拆除违法建筑一般不予补偿。不过，有些地方基于实际情况，考虑到居住者的生活安置等问题，可能会给予一定的人道主义补助，但这并非法律意义上的拆迁补偿。总之，小产权房拆迁是否赔偿以及赔偿多少，要综合多方面因素判断。
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