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一、拆迁有两套房子怎么办
如果拆迁获得两套房子，一般可以有以下几种处理方式。
1.自住一套，将另一套出租以获取租金收益，增加家庭收入。这可以在一定程度上缓解生活成本压力，同时实现房产的保值增值。
2.出售其中一套，获得一笔资金用于其他投资或满足家庭的特定需求，如子女教育、医疗等。但在出售时需注意市场行情和相关法律法规，确保交易合法合规。
3.保留两套房子，根据家庭实际情况进行安排。如果家庭成员较多，两套房子可以满足居住需求；若家庭成员较少，也可以考虑将其中一套进行出租或托管。
4.对两套房子进行适当的装修和改造，提升房屋的品质和价值，以更好地满足家庭生活或未来的出售需求。在处理拆迁所得的两套房子时，应综合考虑家庭的经济状况、居住需求等因素，做出最适合自己的决策。
二、拆迁有没有房产证的区别
拆迁中有无房产证存在显著区别。有房产证的房屋，在拆迁过程中，产权清晰，被拆迁人可依据房产证明确自身对房屋的所有权及相关权益，能依法获得合理的拆迁补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。其补偿标准通常相对较高，以保障被拆迁人的合法财产权益。
而无房产证的房屋，可能存在产权纠纷或手续不全等情况。在拆迁时，确定其补偿标准往往较为复杂，需要进一步调查核实房屋的实际情况、建设合法性等因素。若经认定为合法建筑，可参照有房产证房屋的标准给予适当补偿；若为违法建筑，则可能不予补偿或仅给予少量成本补偿。总之，有无房产证对拆迁补偿及相关权益有着重要影响。
三、拆迁有两套房子怎么赔偿
拆迁获得两套房子的赔偿方式通常如下：
1.按照房屋面积和市场评估价值进行置换。即根据被拆迁房屋的面积和周边类似房屋的市场价格，确定每平方米的置换价格，然后用被拆迁房屋的面积乘以置换价格，得出可置换的房屋总价值，以此获得两套房子。
2.给予货币补偿后，由被拆迁人自行购买两套房子。货币补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，通过评估确定。被拆迁人可以根据自己的需求和市场情况，选择购买合适的两套房子。
3.部分房屋置换与部分货币补偿相结合。先按照一定比例进行房屋置换，剩余面积则给予货币补偿，被拆迁人用此货币去购买另外一套房子。具体的赔偿方式会根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
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