【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房子拆迁归谁管》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房子拆迁归谁管
房子拆迁通常由多个部门共同管理。
1.土地管理部门：负责土地征收、规划等相关工作，对拆迁土地的合法性进行审查和监管，确保拆迁过程符合土地利用规划等要求。
2.住房和城乡建设部门：在拆迁工作中，主要负责对拆迁项目的建设规划、施工许可等进行管理，保障拆迁后的建设符合相关建筑标准和规范。
3.拆迁管理部门：一般是专门设立的负责拆迁事务管理的机构，其职责包括制定拆迁政策、审批拆迁方案、监督拆迁过程中的各项行为是否合法合规等。
此外，地方政府也会成立专门的拆迁工作领导小组或指挥部，统筹协调各部门的工作，以确保房子拆迁工作的顺利进行。不同地区的具体管理部门设置可能会有所差异，但大致涵盖以上几个方面。
二、房子拆迁还有贷款没还完怎么办
房子拆迁且还有贷款未还完时，可采取以下措施。
1.与拆迁方协商：向拆迁方说明贷款情况，争取在拆迁补偿款中预留出偿还贷款的部分，以确保贷款得以清偿。同时，协商确定拆迁补偿款的分配和支付方式等事宜。
2.办理转贷手续：若符合银行的转贷条件，可申请将现有贷款转为由拆迁方承担的贷款，或者将贷款转移至其他金融机构，以继续偿还贷款。
3.用拆迁补偿款提前还款：利用拆迁补偿款提前偿还剩余的贷款本金，这样可以减轻后续的还款压力。在办理提前还款时，需注意按照贷款合同约定支付相应的违约金等费用。
4.与银行沟通：及时与贷款银行沟通，告知银行房子拆迁的情况，了解银行对于贷款处理的相关政策和要求，以便更好地处理贷款问题。
三、房子拆迁还没拿到房怎么离婚
房子拆迁但尚未拿到房的情况下离婚，可按以下方式处理。
1.对于拆迁安置补偿款的归属问题，若该款项是基于原房屋拆迁所得，一般应作为夫妻共同财产进行分割。双方可协商确定具体的分割方式，如平分等；若能证明该款项仅与一方相关，可归一方所有。
2.关于未实际取得的安置房，由于其尚未实际存在，在离婚诉讼中通常无法直接对其进行分割。可待安置房实际取得后，再另行提起诉讼进行处理。
3.若双方对房屋拆迁及离婚相关事宜无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，依据法律规定进行判决，以保障双方的合法权益。
以上是关于房子拆迁归谁管的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
