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一、拆迁房户主是谁房子就是谁的吗

拆迁房户主并不等同于房子的唯一所有者。

首先，从产权角度看，如果拆迁房是基于家庭共同财产等因素取得，即便户主登记为一人，实际可能是家庭共有。比如，家庭成员共同出资建造房屋，拆迁后所得房产应属全体出资人共有，而非仅户主一人。

其次，若拆迁房是通过继承等方式获得，即便户主不是继承人，但按照法定继承规则，符合条件的继承人对房屋享有相应权益。

再者，存在一些特殊情况，比如拆迁房是夫妻婚后取得，即便户主登记为一方，在无特殊约定时，通常也属于夫妻共同财产。

总之，不能简单依据户主来判定房子归属，需综合房屋取得的具体情形、相关法律规定及家庭关系等多方面因素来确定房屋的实际所有者。

二、拆迁补偿是补偿地还是地上建筑物

拆迁补偿既包括对土地的补偿，也包括对地上建筑物的补偿。

土地方面，会根据土地的性质、用途、面积等因素来确定补偿金额。例如，出让土地与划拨土地补偿标准不同。

地上建筑物补偿，依据其结构、面积、使用状况等评估。合法建造的房屋、附属设施等都应得到合理补偿。

在拆迁时，征收部门会综合考量土地及地上建筑物价值，进行整体评估后给予补偿。具体补偿标准各地不同，由当地政府依据相关法规政策制定。补偿目的是使被拆迁人因拆迁造成的损失得到弥补，保障其原有生活水平不降低，并能获得合理的居住条件或相应经济收益。

三、娘家拆迁的房子算夫妻共同财产吗

娘家拆迁的房子是否算夫妻共同财产，需视具体情况而定。

若娘家拆迁房是基于被拆迁房屋的产权进行补偿，且该房屋在结婚前就已明确属于女方个人财产，那么拆迁所得房屋通常仍归女方个人所有，不算夫妻共同财产。

例如，女方婚前娘家房屋的产权登记在女方名下，拆迁后补偿的新房，其权益归属不变。

但如果娘家拆迁时，是按照家庭人口进行补偿安置，比如给予一定面积的安置房屋，夫妻双方均作为安置人口获得了相应权益，那么这部分因人口因素获得的房屋份额，可能会被认定为夫妻共同财产。

另外，若婚后女方参与了娘家房屋的出资、扩建等行为，也可能对房屋权益产生影响，需综合具体贡献判断财产性质。

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