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一、拆迁安置房合同怎么写
拆迁安置房合同应包含以下主要内容：
一、双方当事人信息
明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等。
二、房屋基本情况
详细描述房屋的位置、面积、户型、楼层等具体信息。
三、价格及付款方式
写明房屋总价，约定付款方式，如一次性付款、分期付款的时间节点等。
四、交房时间及条件
确定交房日期，规定交房时需达到的条件，如房屋验收合格等。
五、产权办理条款
约定卖方协助买方办理产权登记的时间、方式及相关费用承担。
六、违约责任
明确双方若未履行合同义务应承担的责任，如逾期交房、逾期付款的违约金等。
七、争议解决方式
说明如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
八、其他条款
如房屋交付时的附属设施情况、税费承担等。
合同内容要清晰、准确，确保双方权益得到充分保障，必要时可咨询专业律师。
二、拆迁协议书可以转让吗
拆迁协议书通常不能随意转让。
首先，拆迁协议是基于特定主体与拆迁方就房屋拆迁事宜达成的约定，具有较强的人身属性。协议双方的权利义务是根据该特定主体的情况确定的。
其次，随意转让可能损害拆迁方的利益，影响拆迁工作的正常推进和秩序。比如原被拆迁人的情况与受让人不同，可能导致拆迁补偿标准适用等出现问题。
再者，转让行为可能违反相关法律法规及政策规定。
一般情况下，不允许转让拆迁协议书。但在某些特殊且经法定程序的情况下，比如涉及继承等法定情形，继承人可在办理相关手续后承担原协议的权利义务。但这也需遵循严格的法律程序和要求，不能私自进行转让操作。
三、拖欠安置补偿款怎么办
1. 首先，查看安置补偿协议，明确约定的付款时间和方式。若对方未按协议履行，可书面催告其限期支付。
2. 收集相关证据，如协议文本、沟通记录、催款函回执等，以备后续维权使用。
3. 若协商无果，可向当地征收部门反映情况，请求协调解决。征收部门通常有责任督促相关方及时支付补偿款。
4. 还可考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼。要求对方支付拖欠的安置补偿款，并可能主张逾期利息等损失。在诉讼中，凭借充分证据争取胜诉，然后通过法院强制执行程序促使对方履行付款义务。要注意在规定时效内采取行动，维护自身合法权益。
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