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一、拆迁分房是按人头分吗
拆迁分房是否按人头分，需视具体情况而定。
有些拆迁项目会考虑人口因素。比如房屋面积较小，但家庭人口众多，为保障居住需求，可能会按人头给予一定面积的安置房屋。
然而，并非所有拆迁都按人头分。部分拆迁是依据房屋的产权面积进行补偿安置。若房屋产权清晰，就以产权登记面积为准来确定分房的相关权益。
此外，拆迁政策还可能综合多种因素。像有些地区会结合房屋面积和人口数量，按一定规则计算分房指标。总之，要确定当地拆迁分房依据，需查看具体的拆迁补偿安置方案，该方案会明确规定分房的标准和方式。
二、拆迁按人头补偿是多少
拆迁按人头补偿的金额并无统一标准。
补偿数额受多种因素影响。地区差异很大，经济发达地区补偿通常较高，比如一线城市可能每人补偿十几万元甚至更高；而经济欠发达地区可能只有几万元。
拆迁项目不同补偿也不同，如城市更新项目、棚户区改造等。当地政策起着关键作用，有些地方会综合考虑人口数量、家庭住房面积等确定补偿。房屋市场价值也会关联，若当地房价高，补偿可能相应提高以保障居民能在市场上合理购房安置。
此外，具体补偿方案还需结合拆迁公告、安置协议等详细资料确定，所以无法直接给出按人头补偿的具体金额。
三、拆迁是按面积还是人头
拆迁补偿计算方式既考虑面积也考虑人头，具体依情况而定：
1. 按面积补偿：这较为常见。依据被拆迁房屋的建筑面积来计算补偿金额。比如房屋是框架结构，每平方米补偿标准较高；若是简易搭建房，补偿标准相对较低。通过对房屋面积精准测量，乘以对应单价，得出房屋补偿款。
2. 按人头补偿：通常在考虑人口安置需求时采用。比如因家庭人口多，原有住房面积小，按人头给予一定面积的安置住房指标，或者给予相应货币补偿用于购买安置住房。
3. 综合考量：实践中多是面积与人头结合。如先按面积对房屋价值补偿，再根据家庭人口数量给予安置补贴、搬迁奖励等额外补偿。
不同地区拆迁政策差异大，具体补偿办法由当地政府依据实际情况制定并公告。
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