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一、宿州拆迁房票价多少
宿州拆迁房价格因多种因素而异。
地段是关键影响因素之一。位于城市核心区域、配套设施完善地段的拆迁房，价格通常较高；而偏远地段的相对较低。
房屋自身状况也很重要。比如房屋面积大小、楼层、装修情况等。面积大、楼层好、装修精致的拆迁房价格会高于普通的。
此外，市场供需关系也对价格有作用。若拆迁房供应量大，价格可能平稳或有所下降；若需求量大，价格则可能上升。
总体来说，宿州拆迁房价格大致在几千元到上万元每平方米不等。具体价格需结合当地实际情况，通过咨询当地房产中介、关注相关房产交易平台信息等方式来准确了解特定区域拆迁房的价格走势及具体价位。
二、拆迁按人头还是平方
拆迁补偿方式有按人头和按平方两种常见形式，具体依据各地政策而定。
按人头补偿，主要考虑家庭人口数量。其优势在于保障人口多的家庭基本居住需求，体现对人口繁衍和家庭负担的考量。
按平方补偿，则根据房屋实际建筑面积计算。能直观反映房屋价值，对拥有较大面积房产的人更有利。
实践中，有的地区是二者结合。比如先按平方核算房屋基本价值，再根据家庭人口数量给予一定额外补贴或优惠政策。若想确切知晓当地拆迁按何种方式，需关注当地政府发布的拆迁公告及补偿安置方案，其中会详细说明补偿标准及依据。
三、拆迁分房属于什么房
拆迁分房性质多样。
可能是安置房，这是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁时，为安置被拆迁住户而建的房屋。
也可能是经济适用房，在一些特定拆迁安置项目中会有此类安排，其价格相对优惠，面向符合条件的人群。
还可能是商品房，如果拆迁地块土地性质为出让地，按照市场化开发建设后进行的分房，就属于商品房。
此外，部分地区的拆迁分房可能是共有产权房，购房人与政府按比例共同拥有房屋产权。具体属于哪种类型，需依据拆迁项目的性质、相关政策规定以及土地情况等来确定。
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