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一、买安置房以后拆迁了还赔钱吗

购买安置房后若遇拆迁是否赔钱需视情况而定。

首先,若该安置房已完成产权登记,你拥有合法产权,拆迁时通常会获得相应补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

其次,若安置房尚未完成产权登记,情况相对复杂。若你实际占有使用房屋且有相关购买协议等能证明权益,在拆迁时可能获得一定补偿,但可能会比有完整产权的房屋补偿略少,且过程可能更繁琐,需通过协商或法律途径确定补偿份额。

再者,若购买安置房存在违规操作或合同无效等情况,那可能无法获得拆迁补偿。所以购买安置房时要确保交易合法合规,明确产权归属,以保障自身在后续拆迁时的权益。

二、拆迁是按人头还是户口分房

拆迁分房的依据通常不是单纯按人头或户口。

一般来说,会综合多种因素。一方面,房屋面积是重要考量因素。如果房屋本身面积大,在安置时会给予相应较大面积的回迁房等。

另一方面,户口情况也有影响。比如有些地区会根据户口本上的人口数量,给予一定的安置权益,像额外的安置面积或补偿款等。

同时,各地政策差异较大。有的地方以房屋产权为主,结合适当人口因素;有的地方则更侧重户口,按人头给予较多份额。还有的会考虑家庭实际居住情况等。所以不能一概而论是按人头还是户口分房,要依据当地具体的拆迁安置政策来确定。

三、拆迁安置房可安置人口共有吗

拆迁安置房的可安置人口通常是有相关认定标准和计算方式的,并不一定是简单的“共有”概念。

首先,各地对于可安置人口的认定依据有所不同,一般会综合考虑户籍、居住情况等因素。比如有的地方以房屋拆迁许可证核发之日的在册户籍人口为准,有的会结合实际居住且在他处无住房等条件。

其次,具体人口数量需经合法程序认定,相关部门会进行调查核实。例如,会审查户口本、房屋居住登记等资料来确定符合条件的安置人口。

再者,一旦认定完成,在安置过程中这些人口享有相应权益,如按照规定面积获得安置房等。

总之,拆迁安置房的可安置人口不是简单的共有关系,而是依据特定标准和程序确定,以保障拆迁安置工作的公平、合理进行。

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