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一、拆迁谈判时怎么补偿
拆迁补偿通常包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。二是搬迁、临时安置补偿，用于补偿因搬迁产生的费用及临时过渡期间的安置费用。三是停产停业损失补偿，针对非住宅房屋因拆迁造成的停产停业损失。
在拆迁谈判中，您要明确自己的合法权益，收集和保留相关证据，如房屋产权证明、经营执照等。了解当地拆迁政策和类似案例的补偿标准。谈判时保持理性和冷静，清晰表达诉求。若协商不成，可依据相关法律法规，申请行政裁决或提起诉讼。总之，要依法维护自身合法权益。
二、拆迁房在拆迁怎么补偿
拆迁补偿方式通常包括货币补偿、产权调换以及两者相结合。货币补偿的金额，一般根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地产价格评估机构评估确定。
产权调换则是按照拆迁房屋和调换房屋的市场价格结算差价。
此外，还可能有搬迁补助费、临时安置补助费等。
具体的补偿标准和方式，会受到当地的经济发展水平、政策法规以及拆迁项目的具体情况影响。在拆迁过程中，您需要关注拆迁方是否依法进行公告、评估等程序，以保障自身合法权益。如果您对补偿方案不满意，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
三、现在国家征地一亩多少
关于国家征地之补偿标准，并不存在针对“每亩地具体应获取多少金钱”这一问题给出的统一且固定的答案。实际上，征地补偿的确切金额必须根据多种因素进行综合性考量与决策。
我们经常听到的那种“一亩地多少钱”这样的说法，其实并不正确。国家在给你们家征地的时候，补偿的金额不是统一死板的定额。要真的算清楚这个数字，得看你家的地是什么类型的，地理位置怎么样，市场上值多少钱，种地能赚多少钱，还有你家里人以后怎么过日子，再加上当地的经济社会发展水平等等好多因素。所以每个地方政府都会按照自己的法律法规和政策来定一个具体的征地补偿方案，然后上报审批通过了才能开始执行。这就导致了不同地方的征地补偿标准可能会有很大的差别。
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