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一、拆迁房屋一平方多少钱
针对拆迁房屋所进行的补偿标准受到诸多因素影响，如所在地区、建筑物类别、市场环境及新开发项目等特性都会对其产生显著性影响，因此难以给出一个固定而标准化的答案。
拆迁补偿通常以被拆迁房屋的市场估值、地理位置、建筑构造以及使用状况作为计算依据。
在实际操作中，由政府部门或开发商根据实际情况来制定相应的补偿方案，这些方案可能涉及现金赔偿和实物安置等多元化的方法。
至于具体的拆迁补偿额度，需要经过专业的评估机构进行专业的评估才能得出，或者通过与拆迁方进行充分的沟通和协商后共同决定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁房屋上只有丈夫一个名字，过户需要夫妻俩签字吗
安置房就是政府为了给被拆房子的居民安置住哪搭的。
这种房子是因为城市规划啊，土地开发之类的原因拆了原房子后，给被拆迁人和租房子的人分配的。
但需要注意的是，要想卖掉安置房，得先拿到房产证才能买卖哦！
《民法典》第二百四十三条
?为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
三、拆迁房屋如何评估价值
关于国有土地之上，涉及房屋征收补偿事务的评估方法，实际上，存在多种方式以求准确估计价格水平。
其中，市场比较法则被广泛采用，即将待评估之房地产与其在评估之时刻，即最为接近交易发生日期上的同类房地产进行比较研究，并在此基础上，对这些相似房地产的已知价格进行适当的调整修正，从而推算出待评估房地产的客观合理价格或者价值。
这种评估方法能够最为直观地反映出待评估房地产的市场价格。
另一方面，成本法则是通过计算待评估房地产在评估时刻的重置价格或者重建价格，然后再减去相应的折旧费用，从而得到待评估房地产的客观合理价格或者价值。
收益法则是预测待评估房地产在未来可能产生的正常净收益，选择合适的资本化比率将其折现至评估时刻，最后进行累加计算，从而得出待评估房地产的客观合理价格或者价值。
假设开发法则是预估待评估房地产在开发完成之后的价值，然后再从这个预估值中扣除预计的正常开发成本、税费以及利润等因素，最终得出待评估房地产的客观合理价格或者价值。
而基准地价修正法则是在政府已经明确公布了基准地价的区域内，根据待评估房地产所在位置的基准地价进行调整，从而得出待评估房地产的客观价格。
由于选用的评估方法各异，必然会导致评估结果的差异性。
如果未能正确运用评估方法，那么必然会导致评估结果出现偏差，无法真实反映待评估房地产的市场价格。
当发现评估结果存在问题时，应及时提出异议。
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