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一、拆迁搭建面积怎么补偿
拆迁搭建面积的补偿需依据具体情况判断。
若搭建面积是合法建筑，有完整产权证明或符合当地建设规定，通常会按照市场评估价进行补偿。其补偿标准会参考周边类似房屋的市场价格，以保障被拆迁人获得合理的经济补偿。
若是未经审批的搭建，也就是违建部分，补偿情况则有所不同。部分地方对于违建搭建面积不予补偿，在拆迁时需自行拆除。不过，有些情况下，若搭建时间较久，且符合一定历史遗留建筑的认定条件，可能会给予适当的材料补偿，补偿额度会低于合法建筑。
另外，各地对于拆迁搭建面积的补偿政策存在差异。在进行拆迁时，政府部门会发布相关的拆迁补偿方案，明确搭建面积的补偿方式和标准。被拆迁人可仔细阅读方案，若对补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自身权益。
二、拆迁不通过如何补偿
拆迁不通过通常指拆迁未达成协议。补偿一般依据相关法律法规和拆迁政策确定。
拆迁补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权调换则是拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换，计算差价后多退少补。
若未达成拆迁补偿安置协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服，可在规定期限内提起行政复议或行政诉讼。在诉讼期间，若拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房，可申请人民法院先予执行。
补偿还需考虑搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，临时安置补助费则是对被拆迁人自行安排住处的补偿。
具体补偿标准和方式，需结合当地拆迁政策和实际情况确定。被拆迁人应及时了解相关信息，维护自身合法权益。
三、拆迁不签协议是否违法
拆迁不签协议本身不违法。拆迁协议是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜达成的合意文件。是否签署协议，被拆迁人有自主决定权。
拆迁应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。若被拆迁人认为拆迁补偿不合理、安置方案不可行等，有权拒绝签订协议。这是被拆迁人维护自身合法权益的正当方式。
不过，在拆迁过程中，若拆迁方依法履行了相关程序，如作出征收补偿决定，且该决定符合法律规定，被拆迁人在规定期限内既不签协议，又不申请行政复议或提起行政诉讼，还不搬迁的，拆迁方可以申请人民法院强制执行。此时被拆迁人不签协议且不配合，可能面临合法的强制拆除等执行措施。
所以，单纯不签拆迁协议不违法，但需关注后续拆迁方的合法程序及自身权利的合法行使。
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