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一、拆迁造成停业如何补偿

拆迁造成停业的补偿包含多方面。

一是停产停业损失补偿。通常根据被拆迁房屋的区位、使用性质等因素,以被拆迁房屋的建筑面积计算。补偿标准各地不同,有的按被拆迁房屋评估价值的一定比例计算,有的按实际经营损失计算。比如以纳税情况、经营业绩等确定合理补偿额。

二是设备搬迁和安装费用。对于因拆迁需要搬迁设备,会补偿设备的拆卸、运输、安装等费用。若设备无法搬迁,要按照重置成新价给予补偿。

三是解聘员工的安置补偿费用。因拆迁导致企业停产停业,解聘员工的,需根据《劳动合同法》给予员工经济补偿,补偿标准为每满一年支付一个月工资。

企业要获得这些补偿,需提供合法经营的相关证明,如营业执照、纳税记录等,证明停产停业是由拆迁导致。同时,在拆迁过程中,与拆迁方积极沟通,协商补偿事宜,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。

二、拆迁有姐弟会给补偿吗

拆迁补偿是否给予姐弟,需结合具体情况判断。

如果姐弟是被拆迁房屋的所有权人,或者是被拆迁房屋的合法承租人,那么他们有权获得相应补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收补偿对象为被征收房屋所有权人。若房屋是姐弟共同共有,拆迁方应将姐弟列为补偿对象,按共有情况分配补偿。

若是集体土地拆迁,补偿还与集体经济组织成员资格有关。若姐弟具有所在村集体经济组织成员资格,即便房屋登记在他人名下,也可能基于成员身份获得安置补偿,像宅基地使用权补偿、安置补助费等。

此外,若拆迁政策规定按人口进行补偿,姐弟符合人口认定条件,也能得到相应份额补偿。总之,姐弟能否获得拆迁补偿,取决于他们对被拆迁房屋的权益、集体经济组织成员身份以及当地拆迁政策等因素。

三、拆迁新房还有补偿吗现在

拆迁新房是否有补偿,需依据具体情况判断。

通常情况下,拆迁新房会有补偿。根据相关法律规定,征收房屋应给予公平、合理的补偿,保障被征收人的居住条件。补偿范围一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(用于经营的房屋)。

被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。被征收人可根据自身需求选择。

不过,如果新房存在未取得合法建设手续、属于违法建筑等情况,可能无法获得补偿或只能获得部分补偿。在拆迁过程中,拆迁方会对房屋的合法性、产权等情况进行调查认定。

若遇到拆迁问题,建议及时了解当地拆迁政策,与拆迁方进行沟通协商,必要时可通过法律途径维护自身合法权益。

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