【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁中地价如何补偿》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁中地价如何补偿
拆迁中地价补偿通常根据不同情况确定。
国有土地上，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。地价包含在房屋价值补偿中，通过专业评估机构，根据周边类似房地产市场交易价格、土地剩余使用年限、土地性质等因素评估确定。
集体土地方面，根据《土地管理法》，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
若涉及地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。此外，在补偿过程中，被拆迁人有权要求拆迁方提供补偿依据和评估报告，若对地价补偿有异议，可通过申请复核评估、申请专家委员会鉴定等方式维护自身权益。
二、拆迁征收补偿范围是多少
拆迁征收补偿范围依据不同情况有所差异。一般而言，国有土地上房屋征收补偿范围包括：
1.被征收房屋价值的补偿，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，具体标准各地不同。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
集体土地征收补偿范围一般有：
1.土地补偿费，归农村集体经济组织所有。
2.安置补助费，用于安置因征地而失去土地的农业人口。
3.地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物等的补偿；青苗补偿是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿。
不同地区的拆迁征收补偿政策存在区别，具体补偿范围和标准应以当地政府发布的相关征收补偿方案为准。
三、铲车砸车拆迁有补偿吗
铲车砸车拆迁是否有补偿，需根据具体情况判断。
若拆迁行为合法合规，拆迁方按照法定程序进行，在实施过程中因操作失误导致铲车砸车，拆迁方有责任对车辆损失进行赔偿。因为拆迁方在拆迁活动中有谨慎操作、避免对他人合法财产造成损害的义务，此时被砸车主可要求拆迁方承担侵权赔偿责任，赔偿范围包括车辆维修费用、车辆贬值损失等合理损失。
若拆迁行为本身违法，如未取得合法拆迁手续就进行拆迁，在此过程中铲车砸车，被砸车主不仅可要求拆迁方赔偿车辆损失，还可通过法律途径追究拆迁方违法拆迁的法律责任。
然而，若车辆放置位置本身存在明显过错，如违规停放在正在进行拆迁作业的危险区域且未采取合理防范措施，那么车主自身也需承担一定责任，赔偿金额会根据双方过错比例进行确定。
以上是关于拆迁中地价如何补偿的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
