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一、安庆池塘拆迁怎么补偿的

安庆池塘拆迁补偿没有固定统一标准，需综合多方面因素确定。

补偿通常包含这几部分：一是土地补偿费，依据当地土地类型、土地年产值等确定，一般会根据被征收土地前几年的平均年产值，按照一定倍数计算。二是安置补助费，主要用于安置因池塘拆迁而失去生产生活来源的人员，计算方式和土地补偿费相关，也是结合年产值与安置人口数量等。三是地上附着物和青苗的补偿费，池塘里的养殖物、附属设施等都属于地上附着物，补偿要考虑其种类、数量、市场价值等。比如养殖的鱼类、虾蟹等，会根据实际养殖数量和市场价格估算；池塘边的增氧设备、看护房等附属设施，按照重置成本等进行评估补偿。

具体补偿标准可查看当地政府发布的征地拆迁补偿安置方案，方案会对各类补偿有详细规定。若对补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等维护权益。

二、按揭房屋拆迁安置怎么办

按揭房屋拆迁安置，需兼顾抵押权人、拆迁人、被拆迁人三方利益，按以下步骤处理：

第一，了解相关规定。依据法律，拆迁设有抵押权的房屋，应依法清理债务或重新设定抵押。

第二，通知抵押权人。被拆迁人需及时告知贷款银行，也就是抵押权人。

第三，协商解决方案。

1.若被拆迁人选择货币补偿，可先清偿银行贷款，解除抵押；也可与银行、拆迁人协商，将补偿款存放于三方认可的机构，按约定偿还贷款。

2.若被拆迁人选择产权调换，可与银行重新签订抵押协议，以新安置房屋作为抵押物。

第四，办理相关手续。达成一致后，需办理贷款合同变更、抵押登记变更等手续。

第五，处理纠纷。若在拆迁安置过程中出现纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

被拆迁人应积极与银行、拆迁人沟通，确保按揭房屋拆迁安置顺利进行，维护各方合法权益。

三、按照违建拆迁有补偿吗

一般情况下，按照违建拆迁没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

违法建筑违反了法律法规，未获得相关建设审批，不具有合法性基础，拆除这类建筑是对违法行为的纠正，所以通常不给予补偿。不过，如果该建筑被认定为违法建筑的程序存在问题，比如没有经过合法的调查、认定和告知程序，当事人可通过行政复议或行政诉讼等途径维护自身权益。另外，部分历史遗留问题造成的无证建筑，虽可能形式上不符合规定，但综合考虑历史背景等因素，可能会给予适当补偿。

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