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一、城市拆迁按面积怎样补偿

城市拆迁按面积补偿通常有以下几种方式：

1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般会参照周边类似房屋的市场价格，确保被拆迁人能在市场上购买到相当的房屋。例如，通过专业评估机构对房屋进行评估，得出每平方米的价格，再乘以被拆迁房屋的面积，就是货币补偿的数额。

2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁房屋和调换房屋的面积会进行对等置换，若调换房屋面积大于被拆迁房屋面积，被拆迁人可能需要支付差价；反之，拆迁人应给予被拆迁人相应补偿。

3.结合型补偿：既给予货币补偿，又进行产权调换。这种方式综合考虑了被拆迁人的多种需求，在一些情况下，被拆迁人可获得部分货币补偿用于生活安置，同时得到一定面积的产权调换房屋。

不同地区的城市拆迁补偿政策会有所不同，具体的补偿标准和方式需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

二、城中村拆迁热水器补偿吗

城中村拆迁时，热水器是否补偿需视具体情况而定。

通常而言，若热水器是可移动、拆卸的物品，属于被拆迁人的私有财产，拆迁方一般不会专门针对热水器给予补偿。被拆迁人可自行将其拆卸并搬走，继续使用。

然而，若热水器是与房屋主体紧密相连、难以拆卸，或者拆卸后会导致其损坏无法正常使用，如嵌入式热水器等，这种情况下，在拆迁补偿中可能会将其纳入附属设施进行补偿。补偿标准会依据当地的拆迁政策和评估机构的评估结果来确定。

被拆迁人可查阅当地发布的拆迁补偿方案，里面会详细规定各类补偿的范围和标准。若对补偿有疑问，可与拆迁方进行沟通协商，也可要求评估机构对热水器价值进行评估，以保障自身合法权益。

三、城市拆迁要怎样补偿房屋

城市房屋拆迁补偿方式主要有以下两种：

一是货币补偿。由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，根据市场价格、房屋区位、用途、建筑面积等因素确定补偿金额。评估机构需具有相应资质，遵循法定评估程序。补偿金额应能保障被拆迁人在市场上购买到与原房屋相当的住房。

二是产权调换。拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可选择与原房屋面积、区位等相当的房屋，若调换房屋价值高于原房屋，被拆迁人需支付差价；反之，拆迁人应给予差价补偿。

此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在过渡期限内，对被拆迁人自行安排住处的补偿。若拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置补助费。

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