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一、老旧店面拆迁有补偿吗

老旧店面拆迁通常有补偿。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

老旧店面拆迁补偿一般包含以下方面:

1. 被征收房屋价值的补偿。这会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,通常会参考店面的区位、用途、建筑面积等因素。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补店面搬迁过程中产生的费用,如设备搬运、人员安置等;临时安置补偿则是在店面过渡期间,为被拆迁人提供的安置费用。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这是对店面因拆迁导致停产停业所遭受的经济损失进行的补偿,补偿标准根据店面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

不过,具体的补偿标准和方式要依据当地的拆迁政策和相关规定来执行。被拆迁人有权了解详细的补偿方案,并在认为补偿不合理时,通过合法途径维护自己的权益。

二、老家自己拆迁有补偿吗

老家房屋拆迁通常是有补偿的,但具体情况要结合当地政策和相关法律规定判断。

一般而言,拆迁补偿分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁。国有土地上房屋拆迁,根据相关法律,被征收人可获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而集体土地上房屋拆迁,补偿可能包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

不过,要获得补偿需房屋产权明晰,是合法建筑。若房屋属于违法建筑,如未经审批建设、超过批准期限的临时建筑等,可能无法获得补偿。

此外,各地拆迁政策存在差异,补偿标准和方式也不尽相同。有些地方采用货币补偿,有些则是产权置换,还有些是两者结合。所以,要确定老家拆迁是否有补偿以及补偿的具体情况,需关注当地拆迁公告,与拆迁部门沟通,必要时可咨询专业律师。

三、老旧小区有拆迁补偿吗

老旧小区拆迁通常有补偿。根据相关法律规定,为了公共利益的需要征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

补偿内容一般包含以下方面:

1. 被征收房屋价值的补偿,其数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际发生的费用确定;临时安置费则是对被征收人在过渡期间自行安排住处的费用补偿。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果老旧小区内房屋用于经营,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

不过,若房屋是违法建筑或超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。

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