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一、城市的老房子拆迁补偿怎么算
城市老房子拆迁补偿计算方式如下：
1.市场评估价：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。专业评估机构会结合周边类似房屋的交易价格、土地状况等进行综合评定。
2.商品房交易均价：当地同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。
3.重置价：对被拆迁房屋的重建成本进行评估。按估价时点的价格和建筑技术、工艺等条件，重新建造与被拆迁房屋具有同等功能效用的全新状态房屋的正常价格。
补偿方式有货币补偿和产权置换两种。货币补偿是按上述计算方式得出补偿金额后，一次性支付给被拆迁人。产权置换则是拆迁人提供安置房屋与被拆迁房屋进行调换，根据评估价格结算差价。
此外，还可能有搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费针对自行安排住处的被拆迁人；停产停业损失补偿费针对用于生产经营的房屋。
二、城中村拆迁赔偿多少钱一平方
城中村拆迁赔偿标准并非固定统一的每平方多少钱，其受多种因素影响。
从法律规定来看，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
补偿通常包含以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
不同地区经济发展水平、房地产市场状况等差异很大，导致赔偿标准也不同。经济发达地区可能每平方米赔偿数万元，而经济相对落后地区可能仅几千元。所以，要确定具体的城中村拆迁赔偿标准，需关注当地政府公布的征收补偿方案，也可咨询当地的征收部门或专业律师。
三、城中村集体土地拆迁怎么补偿
城中村集体土地拆迁补偿通常包含以下方面：
1.土地补偿费：归农村集体经济组织所有。一般根据被征收土地的原用途，结合当地的区片综合地价来确定补偿数额。
2.安置补助费：用于安置因拆迁而失去土地的农业人口。计算方式与需要安置的人口数量有关，会按照一定标准支付给安置单位或被安置人员。
3.地上附着物和青苗补偿费：地上附着物补偿费是对被拆迁人所有的房屋、建筑物等设施的补偿，补偿标准会根据附着物的实际情况评估确定。青苗补偿费则是针对被征收土地上正在生长的农作物，按照青苗的种类和生长阶段给予相应补偿。
4.住宅补偿：对于村民的住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
具体的补偿标准和方式，需依据当地政府制定的相关政策和法规来执行。被拆迁人可通过查询政府公告、咨询相关部门等途径了解详细信息。
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