【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋拆迁补偿给户主吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房屋拆迁补偿给户主吗
房屋拆迁补偿通常是给予户主，但情况并非绝对。
一般而言，拆迁补偿协议会与户主签订，补偿款项也会先发放到户主手中。因为户主是房屋产权登记上的重要代表，在法律关系里是房屋的直接权益人。
然而，若房屋存在共有人，比如夫妻共有房产，即便登记的户主是一方，拆迁补偿也应属于夫妻双方共同所有，不能仅归户主一人。另外，若房屋存在继承等情况，多个继承人对房屋都有权益，拆迁补偿款应按法定继承份额进行分配，并非户主独自占有。
还有，若是租赁的房屋拆迁，租客在一定情形下也可获得部分补偿，像停产停业损失补偿、搬迁费等。所以，房屋拆迁补偿不一定只给户主，要依据房屋产权的实际归属、相关权益人的具体情况来确定补偿对象和分配方式。
二、房屋拆迁违建赔赔钱吗
一般情况下，房屋拆迁时违建通常不予赔偿。
依据相关法律规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这类建筑违反了城乡规划等相关法律法规，不具有合法性。在房屋拆迁过程中，对于合法建筑，拆迁方会按照规定给予合理补偿；但对于违建，为了维护公共利益和法律秩序，通常不会给予赔偿。
不过，存在一些特殊情况。如果违建是由于历史原因、政府部门的过错等导致手续不全，并非当事人主观故意违法建设，那么在拆迁时可能会给予适当补偿。此外，若行政机关在拆除违建过程中，未遵循法定程序，对违建内的合法财产造成损害，也需要对这部分损失进行赔偿。
在遇到房屋拆迁涉及违建问题时，建议当事人及时咨询专业律师，了解自身权益和应对措施。
三、房屋拆迁天井算面积吗
房屋拆迁时天井是否算面积，需依据具体情况判断。
若天井具有合法产权证明，且产权登记中明确包含天井面积，那么拆迁时通常会计入房屋面积进行补偿。因为合法产权登记是认定面积的重要依据，受法律保护。
若天井没有合法产权证明，但属于历史遗留问题形成的建筑部分，并且是被拆迁人长期使用的，在拆迁评估中，可能会根据当地拆迁政策和实际情况，部分或全部计入面积。比如有些地方会考虑房屋建设时间、当时的规划管理状况等因素，对这类天井合理认定面积。
然而，若天井是未经合法审批私自搭建的，不符合规划和建设要求，一般不会计入拆迁面积。因为未经审批的建筑缺乏合法性基础。
不同地区的拆迁政策和补偿标准存在差异，具体到某个房屋拆迁项目时，应按照当地拆迁公告、相关政策以及评估机构的评估结果来确定天井是否算面积。
以上是关于房屋拆迁补偿给户主吗相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
