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一、农村占地拆迁补偿,常住人口有补偿吗

农村占地拆迁补偿中,常住人口通常是有补偿的,但具体要依据当地拆迁政策及相关法律法规来确定。

一般而言,若常住人口为村集体经济组织成员,享有土地承包经营权等权益,在农村占地拆迁时,能获得多方面补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有,但村集体会按照相关规定分配给成员,常住人口作为成员可参与分配。安置补助费是为保障被征地农民生活,若常住人口需安置,可得到相应补助。地上附着物和青苗补偿费归其所有者,若常住人口有相关附着物和青苗,就能获得对应补偿。

不过,部分特殊情况可能影响补偿。比如,虽为常住人口,但因某些原因未取得村集体经济组织成员资格,补偿情况可能不同。还有,若拆迁政策有特殊规定,以户口迁移时间、居住年限等条件来确定补偿范围,常住人口也需符合相应条件才能获得补偿。

二、没有土地证和房产证的房子拆迁怎么赔

没有土地证和房产证的房子拆迁赔偿情况较为复杂,需根据不同情形处理。

若房屋是历史遗留问题造成证件不全,比如在相关法规政策出台前建设的房屋,因当时管理不规范未办理证件,这种情况通常可获得与有证房屋同等或相近的补偿。拆迁方会结合房屋实际建造情况、居住使用情况等进行认定,只要能证明房屋是合法建造、为被拆迁人所有,就能按正常程序补偿。

若是因违章建筑没有证件,一般不予补偿。未经审批擅自建造、违反城乡规划的房屋,不符合法律规定,拆除时通常无法得到赔偿。

若能提供其他有效证明材料,如建房审批文件、买卖合同、村委会证明等,可证明房屋的合法性和归属,拆迁方也会根据实际情况给予合理补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换,具体以当地拆迁政策和实际协商结果为准。

三、娘家拆迁嫁出去的女儿能拿到拆迁款吗

嫁出去的女儿能否拿到娘家拆迁款,需依据具体情况判断。

若女儿户口未迁出娘家,且是被拆迁房屋的所有权人或共有权人,或者符合拆迁补偿安置方案中规定的补偿条件,那么她有权获得相应的拆迁款。因为在法律上,男女平等,女儿即便出嫁,只要具备相关权益,就不应被剥夺获得拆迁补偿的权利。

如果女儿户口已迁出娘家,但在拆迁房屋中有其合法财产权益,比如她对房屋建设有出资等,那么也可以主张相应的补偿份额。不过这种情况下,可能需提供充分证据证明自己的权益。

然而,若女儿户口已迁出,且不符合拆迁补偿安置方案的条件,同时对被拆迁房屋也无财产权益,通常难以拿到拆迁款。

总之,判断嫁出去的女儿能否拿到娘家拆迁款,关键在于其是否具有被拆迁房屋的产权、户口情况以及当地拆迁补偿政策。若遇到纠纷,可通过协商或法律途径解决。

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