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一、房地产拆迁补偿款如何做账
房地产拆迁补偿款的账务处理因主体不同而有差异，以下分别阐述：
企业收到拆迁补偿款
1.若企业处于政策性拆迁，收到政府补偿款，先计入“专项应付款”科目。
2.拆迁过程中发生的费用和损失，如设备搬迁费、房屋建筑物拆除费用等，从“专项应付款”中列支。
3.拆迁完成后，“专项应付款”如有余额，转入“资本公积”；如有不足，计入当期损益。
企业支付拆迁补偿款
1.房地产开发企业为开发项目支付拆迁补偿款，应计入“开发成本-土地征用及拆迁补偿费”科目。
2.非房地产企业因建造自用固定资产等支付的拆迁补偿款，计入相关资产成本。
政府部门处理拆迁补偿款
1.政府部门收到上级拨付的拆迁补偿专项资金，计入“财政拨款收入”。
2.支付给被拆迁人的补偿款，计入“经费支出”或“业务活动费用”等相关科目。
总之，房地产拆迁补偿款的账务处理需依据不同主体和业务实质，按照会计准则规范操作，以保证财务信息的准确可靠。
二、房基地没有房拆迁怎么补偿
房基地没有房屋拆迁时，补偿通常有以下情况：
第一，土地补偿。房基地属于集体土地，拆迁时会对土地使用权进行补偿。补偿标准根据当地制定的区片综合地价确定，不同地区因经济发展水平、土地供求关系等因素，地价差异较大。
第二，地上附着物补偿。虽然没有房屋，但如果存在其他地上附着物，如围墙、水井等，会按照重置成新价给予补偿，即重新建造同等状况的附着物所需费用。
第三，搬迁安置补偿。因拆迁导致被拆迁人需要搬迁，会给予一定的搬迁费，用于支付搬家过程中的费用。如果需要临时安置，还会提供临时安置费，保障被拆迁人在过渡期内有居住之所。
被拆迁人应及时关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案，若对补偿标准有异议，可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。
三、房产证掉了被拆迁怎么赔偿
房产证丢失后房屋被拆迁仍可获得赔偿。具体流程与赔偿情况如下：
首先，需证明房屋的产权归属。可前往不动产登记机构查询档案，开具产权证明文件，证实自己是房屋合法所有权人。若存在建房审批手续、购房合同、缴费凭证等其他能证明房屋产权的材料，也可作为补充证据。
其次，依据不同的拆迁补偿方式进行处理。若为货币补偿，根据房屋评估价值确定补偿金额。评估时会综合考虑房屋面积、结构、地段等因素，即使没有房产证，只要能证明产权，就能按规定获得相应补偿。若为产权置换，会提供新的房屋置换被拆迁房屋，被拆迁人同样可凭借产权证明参与置换。
最后，在拆迁过程中，要积极与拆迁部门沟通，配合相关工作。按要求提供证明材料，确保补偿顺利落实。若对补偿结果有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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